福清第五次土拍龙田地块，怎么回事。

在哪看到的

友日久全部搬迁到江阴
原来的那块地可能被拿来做置换了

这两年龙田供地越来越多了，难道要大发展。希望多建点工业区增加就业和人流量。

在城市化的过程中，村镇都是人口净流出。处于萎缩或缓慢发展中，而龙田则是福清唯一发展起来的【江阴不算】。这得益于三点。一 政策优势，2010年省级小城镇综合改革试点，龙田获得了政策优势，今年省办公厅已经下发文件赋予包括龙田镇在内的全省三十几个镇部分县级行政管理权限。全福州就四个，也就是准县级了。二 是地理优势，其实龙田的常住人口和消费人群应该包括部分港头和半个江镜，而这部分人和外省人就可以补充龙田本地人口流失还有少量增长。不至于人口净流出。三 是龙高半岛人乡土意识浓厚，赚了钱是先在农村盖房子，再到城市买房子。这也减缓了人口输出。相对来说龙高半岛的农村还是兴旺的，看大村的菜市场就可以知道了，要知道现在中国每天有多少村庄在消失。综合这三点可以看出龙田以后也不会消退没落。但是在当前大城市化当道的情况下。小城镇也很难有大发展，这两年龙田房地产大爆发，希望能善始善终。就现在在建的六七个楼盘几千套房子能够都建好卖出去，并且入住过半。那龙田就算发展起来了。

再从去年通过的龙田东部片区控制性规划可以看出龙田未来的发展走向，一个城市不管大小发展途径不外乎两点，开发新区，兼并老区。龙田发展也是如此，开发滨海新城，兼并上薛，南山，东营，东施等村。使龙田镇区变成北起闻读，南山，南至东华，下店。东起东营，西至积库。镇区面积扩大数倍，人口也翻倍，再利用大真线和将要通行的滨海通道这两条大动脉将江镜。港头，甚至三山的人口吸引到龙田来买房生活。这样龙田才有可能快速发展起来。

只要福清把优势政策多放点龙田，教育医疗再升级龙田还是可以吸引附近各镇人口，龙田房地产开发太晚了，上面一直压着先开发市区，希望龙田房价不要太高多吸引人口在龙田。龙田还是可以的，比其他乡镇好多了。

凡事需当自省，龙田的发展既怨不得镇领导，福清市政府也给了支持。北许村民跟薛老板的龙鼎二期土地纠纷导致二期停滞三年，上薛村民拒绝滨海新城征地，也使滨海新城停滞三年。农村人的短视使得两败俱伤，就像岑兜村民告永鸿一样。当然这在全国也都普遍存在。

龙鼎一二期就有不少江镜，港头的业主，薛老板最清楚，所以才会高溢价又拿下山前那块地，那块地不也是主要冲着江镜买家，而近两年海口岑兜永鸿对面几个楼盘推出不也是冲着龙高半岛的买家吗，明天又有新地块拍卖。而这次龙田推出的友日久这块地，明显就是跟海口岑兜楼盘抢人。也许友日久这块地老薛又会出手。

接下来龙田每年有二到三块土地推出，以前本来恒大想来龙田捡便宜，结果吓跑了，只能去东汗撿。

多开发是好事。多了才会降价。 龙田这个价格。 跑福清买的只会更多。 江镜什么时候有土拍 更好。 房价降了。普通百姓才买的起... Ｐｓ 农村能建 比猪套房舒服多。有钱随意