近期，浦东川沙一新的楼盘开启预售，预售价格为每平米6-7万，并且必须缴纳150万元认筹费用。
这让房鼎汇的资深房产经纪人老吴目瞪口呆。
他只能感叹一句：又是哪位大哥缺钱了，来浦东川沙圈钱！
据房鼎汇调研，川沙动迁房的价格在3-4万，新房4万出头，不到5万，此外，受疫情的影响，目前川沙房市成交量并不高。
作为浦东川沙本地人的老吴，也不想看见川沙房价被炒得虚高，劝大家一句：理性消费，不要盲目跟风！
抖音搜索：房产老吴揭秘，了解更多。
过去20年中国平均房价上涨了近4倍，上海房价翻了20番。
中国房价“一直涨”，就在2016年，全国各大城市全线上涨，上涨幅度最高达惊人的30%以上。
除极少数人真的获益之外，其实绝大多数人都是高房价的“牺牲品”。所以即使老吴作为房产中介，也不愿看到这样的状况。
很多当代年轻人，正不得不忍受高房价的“压迫”。在不断飙高的房价背后，当代年轻人的居住品质以及生活品质的确深受影响，压得绝大多数年轻人喘不过来气，房价、房租上涨过快，年轻人追赶不上时，必然引发他们的消极情绪。
公开数据显示，2019年全国平均房价为每平方米9310元。这意味着买一套100平方米的房子，房款加上所有税费至少需要支付100万元。按平均房价计算，买房的压力就已经这么大了，倘若按照各大城市的实际房价来算，年轻人买房的压力恐怕会更大。比如北京现在均价是6万/平，买一套90平的房子，则至少需要550万。别说很多人买不起房，就算是真的凑够了首付买房上车了，其生活品质也谈不上有多高。
此外，越来越多的年轻人都有了投资炒作楼市“躺赚”的妄想。很多年轻人大学刚一毕业，就有买房念想，大多数人甚至“啃老”买房。体现在统计数据上也很明显，中国年轻人买房年龄比很多国家都小至少10岁。
现在的年轻人张口闭口就是房价，就是买房升值赚钱，鲜有人关心实业，关注科技发展，关注创新研究，这是极其不正常的。国家的发展崛起最终还是要靠实体制造业，房地产虽有功，对经济发展有贡献，但历史证明靠房地产最后是要付出惨重代价的。
复旦大学有科学研究表明，房价每上涨1000元/平，大学生离开所在城市的概率就会增加3.14%！也就是说一个城市的房价越高，那么愿意在这个城市安家落户的大学毕业生就越少。
从挽留人才方面来看，其实高房价也很有必要适当降一降了；另一方面，高房价不仅不利于经济发展，更不利于个人奋斗。
只有房价合情合理，绝大多数人的住房问题能够圆满解决，无后顾之忧，才能十二分投入到创新、研发、建设中去
年轻人是社会发展的新鲜血液，代表一个国家和民族的未来。
如果一座城市因为高房价、高租金挤走了大量优秀的年轻人，久而久之，这座城市的竞争力就会受到影响。高房价不能成为经济发展的一时之爽，更不能以牺牲年轻人的居住幸福为代价。
一个国家真正的强大不单单是建筑雄伟，高楼大厦林立，最重要的指标还是国民生活幸福人人安居乐业，国民个个都能享受公平公正的权益，享受教育、医疗、居住等的权利。
房鼎汇真切地希望，国家对于楼市的调控，对于房价的抑制，不要只是停留于喊口号的层面，要真正把解决亿万民众的民生安居事业，落到实处。
这让房鼎汇的资深房产经纪人老吴目瞪口呆。
他只能感叹一句：又是哪位大哥缺钱了，来浦东川沙圈钱！
据房鼎汇调研，川沙动迁房的价格在3-4万，新房4万出头，不到5万，此外，受疫情的影响，目前川沙房市成交量并不高。
作为浦东川沙本地人的老吴，也不想看见川沙房价被炒得虚高，劝大家一句：理性消费，不要盲目跟风！
抖音搜索：房产老吴揭秘，了解更多。
过去20年中国平均房价上涨了近4倍，上海房价翻了20番。
中国房价“一直涨”，就在2016年，全国各大城市全线上涨，上涨幅度最高达惊人的30%以上。
除极少数人真的获益之外，其实绝大多数人都是高房价的“牺牲品”。所以即使老吴作为房产中介，也不愿看到这样的状况。
很多当代年轻人，正不得不忍受高房价的“压迫”。在不断飙高的房价背后，当代年轻人的居住品质以及生活品质的确深受影响，压得绝大多数年轻人喘不过来气，房价、房租上涨过快，年轻人追赶不上时，必然引发他们的消极情绪。
公开数据显示，2019年全国平均房价为每平方米9310元。这意味着买一套100平方米的房子，房款加上所有税费至少需要支付100万元。按平均房价计算，买房的压力就已经这么大了，倘若按照各大城市的实际房价来算，年轻人买房的压力恐怕会更大。比如北京现在均价是6万/平，买一套90平的房子，则至少需要550万。别说很多人买不起房，就算是真的凑够了首付买房上车了，其生活品质也谈不上有多高。
此外，越来越多的年轻人都有了投资炒作楼市“躺赚”的妄想。很多年轻人大学刚一毕业，就有买房念想，大多数人甚至“啃老”买房。体现在统计数据上也很明显，中国年轻人买房年龄比很多国家都小至少10岁。
现在的年轻人张口闭口就是房价，就是买房升值赚钱，鲜有人关心实业，关注科技发展，关注创新研究，这是极其不正常的。国家的发展崛起最终还是要靠实体制造业，房地产虽有功，对经济发展有贡献，但历史证明靠房地产最后是要付出惨重代价的。
复旦大学有科学研究表明，房价每上涨1000元/平，大学生离开所在城市的概率就会增加3.14%！也就是说一个城市的房价越高，那么愿意在这个城市安家落户的大学毕业生就越少。
从挽留人才方面来看，其实高房价也很有必要适当降一降了；另一方面，高房价不仅不利于经济发展，更不利于个人奋斗。
只有房价合情合理，绝大多数人的住房问题能够圆满解决，无后顾之忧，才能十二分投入到创新、研发、建设中去
年轻人是社会发展的新鲜血液，代表一个国家和民族的未来。
如果一座城市因为高房价、高租金挤走了大量优秀的年轻人，久而久之，这座城市的竞争力就会受到影响。高房价不能成为经济发展的一时之爽，更不能以牺牲年轻人的居住幸福为代价。
一个国家真正的强大不单单是建筑雄伟，高楼大厦林立，最重要的指标还是国民生活幸福人人安居乐业，国民个个都能享受公平公正的权益，享受教育、医疗、居住等的权利。
房鼎汇真切地希望，国家对于楼市的调控，对于房价的抑制，不要只是停留于喊口号的层面，要真正把解决亿万民众的民生安居事业，落到实处。
