位于华侨城核心地段的绿景美景项目凭借优秀的区位备受市场关注，项目北面安托山为新兴的豪宅片区，南面为华侨城传统豪宅片区，所在片区，多以侨城坊、侨城一号之类的超高层商务综合体项目为代表。那么仅因这些就值得购买吗？小深专业做地产6年，熟知深圳的房产政策，深入第一市场环境，接下来小编将从以下几个方面进行分析：
1】、交通
绿景美景项目最近的地铁站是7号线的桃源居站，距离项目800多米，走路十来分钟，还有二号线的侨城北站，主要走的是福田南山，地铁方面也不算特别近，但是在这个区域入住的人群，基本都是开车出行为主，项目出门就是广深高速，北环大道以及侨香立交，通达全程，交通还是非常方便。
2】、商业
绿景美景的位置处于华侨城，商业配套还是非常完善的，项目无缝对接华侨城九方荟，开车15分钟可以到益田假日广场跟华润万象天地，以及欢乐海岸等高端的商业配套，可以享受到深圳最顶级的商业配套。高端片区配备高端商业，这是毋庸置疑。
3】、周边环境
绿景美景这个项目最大的价值就在于它所处的片区地段，以及无可复制的景观资源。项目可以远眺深圳湾海景,直面华侨城高尔夫果岭全景,拥有22%的生态绿地，东边则是摩天大楼，高端城市建筑群，一面山海，一面繁华。周边还有塘朗山安托山,天鹅湖、燕栖湖、华侨城人工湖盛景,园博园、燕晗山郊野公园等生态资源环绕，有雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华美术馆、华侨城创意文化园以及欢乐谷、世界之窗锦绣中华民俗文化村等人文艺术配套，配套非常成熟高级，是深圳的顶级豪宅圈层。
4】、未来的增值空间如何？
1、 项目坐拥侨香路总部商业，千亿产业聚集，位于华侨城传统豪宅区，是高端人才的聚集地。有人的地方才有商机，有人才的地方才能价值升级。项目承接片区工作人群的居住、消费需求及产业红利，高租金、高需求，不愁租、不愁卖。
2、 对比周边二手
片区内大部分住宅楼龄较高，新盘分布较为零散，单价已高达12-20万一平。最近的生态苑20万一平，最便宜的香蜜山 也要10万起，香蜜原著16万。绿景美景6.5万起的单价真的是非常便宜了。不夸张的说，绿景美景拥有的无敌资源，在深圳这种一线城市，已经是绝版，这也造成了它有自己的一批追求者。
3、 对比同品质新房
同样对比深圳核心区域的公寓楼盘，京基御景峰单价7.5万，而且还都是大户型，福田中洲滨单价8.8万，汇金天琅单价也8.8万，绿景美景才6.5万。作为核心区域的公寓楼盘，绿景美景除了投资还能自住，四重城市景观，拿来自住出租都是非常合适的。从价位和区委及品质来看这项目确实挺香、可以用网红李佳琦的一名言来评价该项目：买它！买它！
由于绿景美景的定价不高，让利幅度较大，这种稀缺的公寓户型会成为绝版，未来还是有很大的上涨空间。
绿景美景广场将面积段设计在48-95m?这个区间,可以说有效控制了总价,让更多人能够获得进入华侨城豪宅片区的机会,优于市场同类项目的4.5m层高, -流的景观视野，有效保证了居住的舒适性。
总结：绿景美景作为一个公寓产品来说还是非常值得考虑的，不仅可以投资，还可以自住，总的来说这个盘还是公寓，如果是手上资金预算不多的刚需就不太建议考虑了，这个适合对品质有一定追求的购房者，且资金足够，这个盘还是值得考虑的，毕竟这个盘拥有的资源是市面上是绝无仅有的。当然，每个人适合的房子都不一样，如果不是上述情况小编建议去其他地方看看。从官方数据观测，深圳近两年房价基本平稳，但有的楼盘处于下跌状态，跌幅超过10%，有的楼盘却在上涨，增幅高达67%，所以在这种市场环境中，购买房子不在乎升值自己住可以随性、但凡要点增值空间，不想买几年房加上还贷利息还亏本的，一定要擦亮眼睛，选择对了有收益，选错了卖不出去！关于2020年应该买哪里？怎么买？应注意那些细节？建议看看小编朋Y圈该论述文章：2018-2022年深圳房产配资翻倍的下一个天堂【绝密版】、【专业的事情交给专业的人做】、小编专注深圳房产研究8年、在深圳置业、买学区房或配资投资房可联xi小编给你最具价值的配资建议！
1】、交通
绿景美景项目最近的地铁站是7号线的桃源居站，距离项目800多米，走路十来分钟，还有二号线的侨城北站，主要走的是福田南山，地铁方面也不算特别近，但是在这个区域入住的人群，基本都是开车出行为主，项目出门就是广深高速，北环大道以及侨香立交，通达全程，交通还是非常方便。
2】、商业
绿景美景的位置处于华侨城，商业配套还是非常完善的，项目无缝对接华侨城九方荟，开车15分钟可以到益田假日广场跟华润万象天地，以及欢乐海岸等高端的商业配套，可以享受到深圳最顶级的商业配套。高端片区配备高端商业，这是毋庸置疑。
3】、周边环境
绿景美景这个项目最大的价值就在于它所处的片区地段，以及无可复制的景观资源。项目可以远眺深圳湾海景,直面华侨城高尔夫果岭全景,拥有22%的生态绿地，东边则是摩天大楼，高端城市建筑群，一面山海，一面繁华。周边还有塘朗山安托山,天鹅湖、燕栖湖、华侨城人工湖盛景,园博园、燕晗山郊野公园等生态资源环绕，有雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华美术馆、华侨城创意文化园以及欢乐谷、世界之窗锦绣中华民俗文化村等人文艺术配套，配套非常成熟高级，是深圳的顶级豪宅圈层。
4】、未来的增值空间如何？
1、 项目坐拥侨香路总部商业，千亿产业聚集，位于华侨城传统豪宅区，是高端人才的聚集地。有人的地方才有商机，有人才的地方才能价值升级。项目承接片区工作人群的居住、消费需求及产业红利，高租金、高需求，不愁租、不愁卖。
2、 对比周边二手
片区内大部分住宅楼龄较高，新盘分布较为零散，单价已高达12-20万一平。最近的生态苑20万一平，最便宜的香蜜山 也要10万起，香蜜原著16万。绿景美景6.5万起的单价真的是非常便宜了。不夸张的说，绿景美景拥有的无敌资源，在深圳这种一线城市，已经是绝版，这也造成了它有自己的一批追求者。
3、 对比同品质新房
同样对比深圳核心区域的公寓楼盘，京基御景峰单价7.5万，而且还都是大户型，福田中洲滨单价8.8万，汇金天琅单价也8.8万，绿景美景才6.5万。作为核心区域的公寓楼盘，绿景美景除了投资还能自住，四重城市景观，拿来自住出租都是非常合适的。从价位和区委及品质来看这项目确实挺香、可以用网红李佳琦的一名言来评价该项目：买它！买它！
由于绿景美景的定价不高，让利幅度较大，这种稀缺的公寓户型会成为绝版，未来还是有很大的上涨空间。
绿景美景广场将面积段设计在48-95m?这个区间,可以说有效控制了总价,让更多人能够获得进入华侨城豪宅片区的机会,优于市场同类项目的4.5m层高, -流的景观视野，有效保证了居住的舒适性。
总结：绿景美景作为一个公寓产品来说还是非常值得考虑的，不仅可以投资，还可以自住，总的来说这个盘还是公寓，如果是手上资金预算不多的刚需就不太建议考虑了，这个适合对品质有一定追求的购房者，且资金足够，这个盘还是值得考虑的，毕竟这个盘拥有的资源是市面上是绝无仅有的。当然，每个人适合的房子都不一样，如果不是上述情况小编建议去其他地方看看。从官方数据观测，深圳近两年房价基本平稳，但有的楼盘处于下跌状态，跌幅超过10%，有的楼盘却在上涨，增幅高达67%，所以在这种市场环境中，购买房子不在乎升值自己住可以随性、但凡要点增值空间，不想买几年房加上还贷利息还亏本的，一定要擦亮眼睛，选择对了有收益，选错了卖不出去！关于2020年应该买哪里？怎么买？应注意那些细节？建议看看小编朋Y圈该论述文章：2018-2022年深圳房产配资翻倍的下一个天堂【绝密版】、【专业的事情交给专业的人做】、小编专注深圳房产研究8年、在深圳置业、买学区房或配资投资房可联xi小编给你最具价值的配资建议！
