从之前到现在 ，你，错过了几次购房的大好机会？

近期多位好友与小编讨论起当下的购房时机问题，今天小编梳理一下这些年我们到底错过了多少次的买房机会： 第一次买房时机：2004年12月在2004的年底，著名的“国八条”联袂而至，房价调控的序幕正式开启，在这楼市低迷的时候，大部分人选择了观望。

当大部分购房者回过神时，发现有一部分人已经提前入场了，从而成为房价第一次暴涨时代的幸运者。此后，以国务院办公厅名义下发的多部委联合督查通告，要求“坚决抑制房价过快上涨”，三个月内，连发三道金牌，房价开始真正意义上的暴涨。 第二次买房时机：2008年3月。2008年，就在准备出手时，疯狂飙涨的房价突然哗哗往下滑，全国性媒体的房地产版面上，开发商跑路、降价促销的新闻又一次出现了。于是有些人觉得房价必降，而且会降低得更多，所以，更多人选择继续等待，等待房价被打回原形，市场回到买房市场。但事实却是，10月中旬，4万亿元经济刺激计划盛装出炉，当天，A股指数上涨10%，集体封于涨停。劫后余生的地产商纷纷走货出量，在次年的春节活生生制造出一波小阳春。这时候，市场仍然给予了所有的购房者慷慨的时间机会。

第三次买房时机：2011年11月在这一天。全国有20个楼盘的售楼处正在被老业主围攻，从小房企，到大房企，无一幸免。共同的原因是，在银行收紧带来的资金压力下，地产商选择降价促销，这大大激怒了早先的客户。房价经过多年上涨后，购房资金门槛已经大大提升，不是当初的样子。很多人在犹豫在这座城市停留还是换个城市生活的时候，中国楼市历史上第一个连续24个月的上涨周期就要出现了，在很多资深人士的记忆里，这都是历史上连续最长的一个上涨周期。
第四次买房时机：2014年8月。到了这一年，突然间报纸上层出不穷的“房地产行业寒冬”、“全国住宅销量持续下滑”、“全国性房地产日益低迷”等标题。很多人想着房价终于要大跌了。结果，2015年伊始，国家推出“3.30新政策”，随后降息降准、地方解除限购、调整公积金政策……2015年，一系列政策使得房价一涨再涨，到年末，年初买入的房子价格已经翻了一番。
第五次买房时机：2016年1月。2016年初，国家调整了首付比例、公积金贷款、限购、户籍等众多政策，引导房产消费。

同时，国家层面支持农民工进城买房，鼓励人才购房政策等各项楼市去库存政策。2016年末，数据显示，北京、上海、广州及深圳一线城市房价同比上涨28%，其中深圳楼市最高上涨59.9%。二线城市杭州、南京、天津等同比上涨29%。 第六次买房时机在哪里？ 答案是：现在。“限价房”——政府帮你刹住的车，一定要上！过去的事实告诉我们不跌或微跌时就是很好的入手机会，当然你不能指望它大跌，指望大跌才买房的估计只能面对房价越来越高的残酷现实。多少人就因为那一刹那的犹豫，那句“再等等”，终成“悔不当初”。购房是一门学问，更需要一种魄力，看看网友那些“悔不当初”的购房经历，你是有感而发还是有感而发呢？！

宁波面积9816平方千米，人口608.5万人，2019年GDP11985亿元，从数据参考，宁波市人口不算多，但经济实力非常厉害，在全国来说都是较为发达的城市。
宁波是长三角南翼中心城市，前湾新区（杭州湾新区）更是宁波衔接杭州湾经济区的桥头堡，是宁波全面接轨上海、深度融入长三角一体化的主阵地，也是吸引和承载长三角区域特别是上海先进生产要素、优质产业资源和高端创业人才的重要平台。
围绕《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》提出的“推动宁波前湾沪浙合作发展区建设”定位，宁波前湾新区将重点聚焦先进制造和城市功能两大主题，全方位推动与上海在产业、科创、人才三大平台，教育、医疗、旅游三大领域，规划、政策、制度三大方面的协同合作，持续推动新区在长三角范围成为与上海同城化水平最高的区域之一，打造长三角“金南翼”、浙江“新浦东”。
对望繁华上海，宁波前湾新区积极抓好合作平台建设，推动沪甬、沪浙合作，积极参与浙江自贸区宁波联动创新区建设；紧盯上海优质资源，加强与重点区域战略合作，强化对沪招商，以杭州湾新区滨海生态创新城、慈溪环杭州湾创新经济区、中意宁波生态园等产业区块为重点，落实余姚市、慈溪市与上海临港集团的战略合作，高起点建设园中园或产业飞地；深化科技人才合作，推动与上海产学研一体化，打造长三角“金南翼”的重要创新高地……
以梦为马，未来可期。
数月前，《前湾新区高质量发展十大行动计划》发布。聚焦高起点规划引领、大交通先导、重大基础设施建设、“124”产业招商等“十大行动”，前湾新区将努力实现“一年打基础、三年大变样、五年挑大梁”的建设目标，到2022年实现区域经济快速增长、开放合作水平大幅提高、重大基础设施全面突破、产城融合发展取得明显成效，地区生产总值和固定资产投资实现“双千亿”，发展质量和水平走在长三角和全省大湾区同类地区前列。
东风催征程，海天绘画卷。作为首批沿海开放城市，宁波在过去40年的改革浪潮中以敢为人先的勇气慨然奋起，书写下波澜壮阔的历史篇章。抢抓长三角一体化发展机遇，以前湾为起点，宁波正开启新的壮丽航程。

前湾新区（杭州湾新区）的未来规划!了解中国最大的海湾
一、地理位置

杭州湾位于宁波北边跨海大桥南边 位于上海杭州宁波为几何的中心地带 是宁波为了接轨大上海融入长三角的门户地区 也称为浙江小浦东 是中国三大湾区之一 往后发展可媲美于纽约湾旧金山湾东京湾 2010年国务院挂牌为杭州湾新区 2014年成为杭州湾经济开发区 2016年被评为产城人融合示范区
二、产业支撑

杭州湾产业园拥有汽车及其关键零部件产业、通用航空产业、智能电视和智能终端产业、高性能新材料产业、生命健康产业、高端装备制造业六大先进制造业，通用航空，高端装备，智能电气，高性能新材料。

三、交通规划

沪嘉甬跨海铁路宁波一号工程
杭甬高速复线

杭甬高速复线作为宁波连接绍兴、杭州、舟山等地的对外通道，线路沿着杭州湾南岸从西往东，依次连接钱江通道、嘉绍大桥、杭州湾跨海大桥、金塘大桥。一期工程于 6 月 26 日在余姚小曹娥镇开工，设计时速 120 公里，采用双向六车道标准。
3、绕城高速都市区环线

又称宁波第二绕城高速，将串起新区、余慈、四明山区、奉化、鄞州、北仑、镇海。

4、通用航空

新区处于华东空港密集区和长三角经济发达地区，具有试点开放低空空域、布局通用机场的区位优势。“十三五”期间建成的杭州湾通用航空机场，将满足各类固定翼飞机、小型公务机和直升机起飞使用要求，促进新区千亿级航空产业的蓬勃发展。
5、市域轨道交通

新区长远将规划两条城市轨道。一条是宁波—余姚—慈溪、杭州湾新区，另一条是宁波—慈溪、杭州湾新区。

四、生活配套

教育类
到2020年，新区新投用和在建幼儿园将达12所以上，小学6所以上，中学2所以上…

幼儿园：青苗荟幼儿园、白鹭园幼儿园、汇佳幼儿园、圆圆实验幼儿园

汇佳幼儿园特色教学
小学：

科学中学新校园效果图

合生小学效果图

1、滨海小学 ；按省一类标准化学校标准建设，设计规模为 60 班的完全小学，目前在世纪城实验小学借址办学，新校址位于新区滨海新城区块。预计 2018 年 9 月投入使用。
2、世纪城实验小学；占地 52 亩，规模 36 个班。学校采用与慈溪市第三实验小学合作办学的模式，由慈溪市第三实验小学选派优秀的管理团队与骨干教师指导帮助办学。、
3）、中学：宁波杭州湾新区初级中学（宁波科学中学）

2014 年 9 月正式开学，学校座落于杭州湾新区滨海四路与海川路路口，占地约 85 亩，设计规模 36 个班，属于镇海中学杭州湾分校。
4）、高等教育：

1；宁波 TAFE 学院；由杭州湾新区与市教育局共建共管共享，是宁波市国家职业教育与产业协同创新试验区，建设征地 487 亩，总建筑面积约 19 万平方米，总投资 10.5 亿。
1；杭州湾汽车学院；是宁波工程学院所辖的国有公办性质的中外合作二级学院，学院规划建设用地面积 500 亩。
3；宁波大红鹰学院；占地面积近 450 亩。新校区将重点建设高等教育、职业培训、科研及技术开发、技术应用等项目。

四、生活配套-医疗类
杭州湾医院

按照三级甲等综合性医院标准建设，设计床位 1200 张，集门诊、急诊、急救、妇幼保健、疾控等功能于一体。项目于 2014 年 12 月开工建设，目前正在进行内部装修施工，已于2019年3月份投入试运行。作为日常管理和运营方的仁济医院和宁波二院均为区域优质医疗资源。医院由本部院区和北院区组成，是宁波市学科门类最为齐全、综合实力最强的大型综合性三级甲等医院之一，也是浙江省浙东区域医疗中心医院。
度假、休闲类
杭州湾国家湿地公园

杭州湾国家湿地公园位于浙江省宁波市杭州湾新区西北部，杭州湾跨海大桥西侧，总面积 63.8 平方公里，是中国八大盐碱湿地之一，世界级观鸟胜地。2011 年 12 月 15 日，杭州湾国家湿地公园成功晋升国家级湿地公园，成为宁波惟一一个“国字号”湿地公园。
华强·中华复兴文化园（一期为方特东方神画）


项目总投资 128 亿元，选址在杭州湾跨海大桥南岸连接线的东西两侧，占地面积约 2000 亩。该项目包含中国非物质文化博览园、复兴之路主题公园和明日世界公园等三大主题公园。预计年游客接待能力在 300 万人次以上
海皮岛水陆乐园
杭州湾海皮岛是世纪金源集团旗下品牌斥巨资
12 亿元打造，融合杭州湾海洋文化特色的现代高科技游乐精品主题公园。海洋梦幻主题欢乐世界，大规模室内四季恒温水世界，让游客畅享一年四季水陆两大主题公园带来的不同乐趣
杭州湾大桥生态农庄

宁波大桥生态农庄位于杭州湾跨海大桥西侧一公里处，总面积达 2000 亩，其中陆地面积 1500 亩，水域面积 500 亩，主要是在发展有机生态农业，活跃当地农村经济的快速发展。
杭州湾海底温泉酒店

一个以东方园林为建筑风格，以海底温泉为品牌特色的温泉养生基地。温泉世界泉水为来自于杭州湾口深海 2000 米岩石裂隙喷涌而出的热水泉，出水温度达到 56℃，为富含硫。

前湾新区 ▏杭州湾新区目前集聚了国内一线优质开发商：卓越、碧桂园、融创、港中旅、绿地、中南、祥源、绿城、合生、世纪城、雅戈尔、蓝光等

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2020年对于前湾新区来说，是一个承上启下的关键节点。据介绍，前湾新区计划安排重点项目116个，当年完成投资 237.7 亿元，以基础设施补短板、公共服务优配套、生态环境提品质、现代产业建链条和启动区块出形象为重点，围绕中意宁波产业园、沪浙合作发展区共建区块、滨海生态创新城、通航产业园等四大启动区建设。

天赋异禀，使命在肩，宏图正绘，序曲已响。
风口之上的前湾是否会成为中国未来新型城市的前沿样板和梦想实践阵地？
借盛世之力，腾飞而起.欲与世界展露扬名