7月3日消息，南京万智源置业有限公司(苏宁置业)以底价45.7亿元摘得栖霞区NO.2020G24地块，楼面价7706.98元/㎡。将打造集苏宁易购广场、甲级办公、酒店、公寓、住宅等业态于一体的90万方TOD智慧城市综合体。
资料显示，该地块位于栖霞区尧化街道兴智科技城地块一，东至兴德路等，南至栖霞大道，西至兴智街等，北至恒广路等。出让面积226113.77㎡，起始价45.7亿元，竞买保证金91400万元，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑限高≤150米。
根据出让要求，4号地块不接受联合竞买。项目内须配建建筑面积不小于 1.7万㎡的租赁住房，由竞得人建成后自持，用于出租居住，只租不售，不得分割转让，不得分割抵押；同时建设不少于10万㎡的办公用房。
同时，地块B分区酒店式公寓配建比例不得高于B分区地上总建筑面积的30%。其中包括配建一座商业总建筑面积不少于6.15万㎡的购物中心，配建一座地上建筑面积不少于1万㎡、客房数不低于200间的酒店，两者由竞得人整体持有，不得分割销售、不得分割转让。
D分区的地上商业办公建筑面积应控制在地上总建筑面积的35%-40%。
此外，该地块要求装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励。
据悉，今日南京集中出让7宗地块，编号为NO.2020G21至NO.2020G27，总出让面积53万㎡，总起价184.34亿元。稍早之前，南京晋龙实业发展有限公司(宝龙地产)以底价40.8亿元摘得1号地块，楼面价10163元/㎡。
资料显示，该地块位于栖霞区尧化街道兴智科技城地块一，东至兴德路等，南至栖霞大道，西至兴智街等，北至恒广路等。出让面积226113.77㎡，起始价45.7亿元，竞买保证金91400万元，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑限高≤150米。
根据出让要求，4号地块不接受联合竞买。项目内须配建建筑面积不小于 1.7万㎡的租赁住房，由竞得人建成后自持，用于出租居住，只租不售，不得分割转让，不得分割抵押；同时建设不少于10万㎡的办公用房。
同时，地块B分区酒店式公寓配建比例不得高于B分区地上总建筑面积的30%。其中包括配建一座商业总建筑面积不少于6.15万㎡的购物中心，配建一座地上建筑面积不少于1万㎡、客房数不低于200间的酒店，两者由竞得人整体持有，不得分割销售、不得分割转让。
D分区的地上商业办公建筑面积应控制在地上总建筑面积的35%-40%。
此外，该地块要求装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励。
据悉，今日南京集中出让7宗地块，编号为NO.2020G21至NO.2020G27，总出让面积53万㎡，总起价184.34亿元。稍早之前，南京晋龙实业发展有限公司(宝龙地产)以底价40.8亿元摘得1号地块，楼面价10163元/㎡。
