从影响店铺的积极因素讲，如果你要开一家高档理发店，那你最好选择高档住宅小区附近的铺子，普通发廊也最好选在小区附近或里面；如果你打算开一文体用具经营店，就要倾向于选择学校附近的铺面，而且最好是中学附近，中学生使用文体用品相对小学和大学来说要多得多；如果你想开一家数码音像制品店，那么最好接近数码广场或就在数码广场内部，当然资金有限的话，可以考虑其他年轻人群比较聚集的地方；如果你要卖化妆品，那就要接近时尚的年轻女性体，她们因为爱美、工作以及社交的需要，时不时会对化妆品有极大的需求，而这类人群大多是商业办公楼的白领女性。
　　张女士平日很注重仪容打扮，对化妆品也多有偏爱，于是就想自己去开一家化妆品店，鉴于名牌的化妆品好做一些，张女士就把自己的化妆品店定位为名品折扣专卖。这样一家专营名牌折扣化妆品的店铺，对消费人群的经济能力是有较高要求的。于是张女士在华府天地附近看中了一家铺子，华府天地地处市区繁华地带，来往于该地的人大多都有较强的经济买力，进店购买商品也毫不手软，出手比较阔绰：“有的顾客一次就会购买1000-2000元的化妆品。”张女士说，“而且就是这样的价格顾客们都觉得很便宜，比专柜的要便宜三四成，也赢得了很多回头客。”看得出来，张女士的化妆品生意做的是如鱼得水。

　　从案例中可以看出，化妆品店的选址很重要，如果你的铺面是租在一个大场里面，店面就一定要在顾客能够注意到的地方，比如电梯口或商场各门左右侧，如果是在街上的独立店铺，那就要尽量考虑市区繁华商业街或者中高档住宅小区。
　　总的来说，经营店铺的选址与经营项目息息相关，因为每个行业都有其固有的特点和特定的消费群体。对于有的行业来说，在繁华地段开店还不如选择稍微偏僻的地方，比如卖锅碗瓢盆、油盐酱醋、针线缝补之类的用品就更适合开在安静的居民区，生意肯定比开在闹市要好得多；再如文教区就比繁华地段更适合开文具用品店。一般情况下，不同行业的选址有以下规律：
　　车站附近：小吃店、副食品店、特产商品店、旅馆、饰品店、共享电话亭、物品寄存处等；
　　文教区：书店、文具用品店、鲜花礼品店、饰品店、洗衣房、录像厅、照相馆等；
　　居民住宅小区：米店、杂货店、发廊、报刊亭、裁缝店、托儿所、送水站、水果铺、饰品店等；
　　交通便利地段：洗车行、摩托车修理行、汽配商店、废品回收站、化工建材店。