2016年的苏州湾

2018年的苏州湾

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短短数年，昔日的荒地如今已经换上靓丽的衣装，苏州湾正在以一种全新的姿态拥抱快速的巨变。
从蓝图到现实，从思变到裂变，几年间的岁月更迭，苏州湾发生了巨变。成了苏州一面变迁的镜子。
当时的苏州湾，以它的资本并不能够吸引到很多的投资客来到这里。
但是现在的苏州湾变成了一个和以前截然不同的形象，以一个全新的面貌，崭新的姿态站在了世人面前。

苏州湾规划效果图

这让苏州湾的楼市热情从2016年开始一路高涨，据说现在想买套苏州湾的房子可不太容易，有些楼盘的价格已经高达3万多一平。
这个曾经被人看不上的这片农田，高楼林立，商业繁华，近年来更是令人惊喜！开盘热销、签约量持续升温......曾经的价格洼地到现在的炙手可热，这中间经历了什么，相信不少人都有目共睹。
如果再给你一次机会，还会这样傻傻的放弃这么好的市场吗？错过了一次，还想要错过第二次？

杭州湾跨海大桥
虽然时光不会倒流，但是小编依旧可以让你弥补这个遗憾。这个堪比苏州湾的好地方——宁波杭州湾！
这个地方，曾经是一片滩涂！
这个地方，七月份刚刚挂牌成立宁波前湾新区！
这个地方，是“中国制造2025”战略高地！
这个地方，发展潜力堪比世界三大湾区！

宁波，新一线城市，综合实力全国前15名，长三角经济最为发达的地区之一，也是一座藏富于民、幸福感爆棚的城市。

宁波南部商务区

宁波前湾新区是环杭州湾大湾区的心脏，更是杭州湾南岸腹地范围2000平方公里的核心和领头羊，是上海、杭州、宁波、苏州等都市的几何中心，周边拥有上海浦东、上海虹桥、杭州萧山、宁波栎社四大国际空港，2小时覆盖人口9000万。在建的国内首条杭绍甬智慧超级高速公路、新区内一类通航机场以及正在规划的沪嘉甬跨海高铁、沪甬城际铁路、杭州湾全域旅游轨道交通、宁波至新区城际铁路等大型交通设施，使新区与周边城市群实现1小时“同城化”发展。

杭州湾区位图
规划空间范围，北至十二塘，南至四塘路-长河镇边界-潮塘横江-新城大道-明州大道，西至余姚临山镇边界，东至寺马线-胜山镇边界-水云浦，这片总用地面积604平方公里的土地，成为了宁波建设沪甬合作的桥头堡，成为了宁波发展北部城市副中心的主战场！

前湾新区规划范围示意图

它就是环杭州湾大湾区最具有发展潜力的战略性、标志性开放大平台、长三角一体化发展的浙沪合作先行示范区——宁波前湾新区！

杭州湾新区夜景
作为浙江大湾区建设发展规划的“四大新区”之一，宁波前湾新区集湾区经济、长三角一体化、沿海开放带、长江经济带、一带一路及“中国制造2025”等诸多“宠爱”于一身，承载了集聚高端要素、发展新兴产业、培育城市功能的发展要求，目标是要建成湾区建设的重要支点和长三角标志性、战略性开放大平台，搭起对接长三角一体化的“前沿阵地”，可谓目标远大。

杭州湾滨海新城局部效果图

下面小编就和大家详细说一下，宁波前湾新区具体的规划：

前湾新区功能区布局图
01
一心
滨海生态创新城
滨海生态创新城包括现杭州湾新区滨海新城、南部新城、杭州湾湿地休闲板块，总规划居住人口40万，其中滨海新城板规划块约12.8平方公里，为核心启动区域集中生活单元区；南部新城板块规划约32平方公里，为居住办公、体育金融、医疗教育集中区域，为前湾服务中心。杭州湾湿休闲地板块为湿地公园、旅游度假区、现代观光农业等生态保障区。
02
三片
杭州湾先进智造片区、慈北科教创新片区
杭州湾先进智造片区，规划居住人口13万人，片区内以汽车智造、智能家电、5G产业、新能源新材料、医药器械、物联网智能终端、通用航空等打造高端产业集聚区，累计引进工业企业项目近500余个，其中世界500强企业22家投资项目40个，总投资额达1600亿元！集聚了大众、吉利、博世、联合利华、中信戴卡、霍尼韦尔等世界500强企业，形成大众、吉利整车制造为代表的千亿级汽车产业，未来可达4000亿产值；生产世界上最畅销的私人直升机—意大利阿古斯特直升机为代表的千亿级通航产业；千亿级的手机和智能终端产业以及以方太厨电为代表的千亿级的智能电器制造业。
中意新兴产业片区
宁波余姚中意产业园，规划居住人口15万人，片区内以新能源汽车、节能环保、智能机器人、创新研发、大科学装置预留及传统产业转型区为主导产业。其中吉利汽车年产30万辆整车项目、精进电动新能源汽车、启迪科技园、微电子高端集成电路等十余个项目总投资额达200亿元！
慈北科教创新片区
慈溪北部科教创新片区，规划居住人口24万人，重点依托高铁枢纽建设，强化科技创新和商务服务功能，推动产学研结合，重点发展医疗器械、创新孵化、智慧产业、关键基础件产业。
03
若干产业集群组团
以庵东、崇寿、胜山、小曹娥等在片区内形成若干功能单元进行生产服务，相对独立而又联系紧密形成新区内产业集群组团。

前湾新区产业布局规划图

作为承接长三角和浙江大湾区建设的重大平台，打造世界级先进制造业基地是宁波前湾新区的重要发展目标。根据规划，到2035年，这里将形成以先进制造业为支柱、现代服务业为支撑、都市型现代农业为保障，具有国际竞争力的现代化产业体系。
在对接宁波市“246”产业体系方面，前湾新区将聚焦“124”优势产业，包括万亿级汽车产业，高端装备、电子信息等2个五千亿级产业，关键基础件、智能家电、生物医药、节能环保等4个千亿级产业。

杭州湾汽车产业
积极承接长三角科研成果转化、产学研合作等功能溢出，大力发展科技研发、国际贸易、商务服务、工业设计、文化旅游等现代服务业，布局制造业企业总部或研发总部。配置国际化、多层次、人性化的优质公共服务设施，打造便捷、安全、智能、低碳的现代交通网络，布局建设功能混合型未来社区，努力提升新区综合承载力、数字化水平和人才吸引力，塑造新时代滨海城市特色风貌，实现可持续发展。

宜居之城
湾区变迁

2016年杭州湾滨海新城

2018年杭州湾滨海新城

未来之城
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杭州湾新区在售楼盘如下