怎样布局?

小双拼别墅，地上三层，地下 有地下室。 请问该如何布局中央空调：
地下室一间，面积40平米。
一楼两间，包括一个36平米的客餐厅（客餐厅连在一起的）和一个10平方的老人房
二楼三间，包括一个18平米的卧室，一个10平米的次卧， 一个8平米的茶室
三楼两间，包括一个32平米的主卧，和一个10平米的书房。
平时很少两个或者多个内机一起开的时候。基本都是开一个内机。
请教高手， 总共需要多少匹的空调？ 一台好呢， 还是两台好？ 谢谢