从韦拉扎诺海峡大桥开始，集疏运系统的完善打破了纽约湾城市、岛屿、区域间的时空壁垒。整个纽约大湾区经济发展开始走向综合、协调的一体化模式，更拉动了城市基建的飞速落实，吸引大量企业、人才、资本的进驻，推动整个湾区城市迈入高阶层次。

▲纽约湾大湾区
以纽约湾为缩影，世界级大湾区的崛起，都是交通的畅通、产业的发达，配套的完善和人才的聚集所带来的必然结果。
世界三大湾区 掌舵全球经济走向
从经济增长到技术创新再到城市群竞争，纽约、旧金山、东京三大湾区首当其冲，代表着全球金融、科创、产业最强的力量。而无论是从贸易大港走向世界金融中心的纽约湾，还是由黄金乡成为科技谷的旧金山湾，亦或从港口竞争形成分工明确、协同发展的东京产业湾区，随着大国战略的部署与实施，无一例外的都由单一的港口核心城市发展为多维度滨海城市群。“湾区经济”效应由此从全国扩散至世界，成为了全球经济发展的重要增长极。

▲从湾区演变看城市发展路径
从湾区经济发展轨迹来看，大湾区均是由港口核心城市的快速发展，带动周边城市群基建形成城市一体协同发展格局， 城市一体化打破了产业发展的空间桎梏，成为强大的经济增长引擎

▲湾区五大发展要素
据世界银行不完全统计结果，目前全球60%的经济总量集中在湾区及其腹地，75%的大城市、70%的工业资本和人口集中在距海岸100公里的海岸带地区。

▲世界三大湾区及杭州湾大湾区

从国际湾区的塑造 看融创的城市战略雄图
随着杭州湾大湾区的崛起，中国的国际湾区时代全面到来。大湾区的发展必将带来周边城市的规划升级，于杭州湾之上一个新区蓝图正在徐徐展开。融创中国，于此时代大幕拉开之时，高瞻新区无限潜力，落子杭州湾，助力新区建设乃至大湾区产业新布局。

2018年，融创东南区域正式开启“归心城市”战略，依托融创的全产业链优势、跨领域资源整合能力，开启城市综合功能开发运营的品牌布局。而作为融创“归心城市”版图的科创领域布局首作，融创·杭州湾壹号定鼎杭州湾新区热土，携手联想打造科创领域的先行示范区。项目总占地617亩，总建筑面积约80万方，其中商业和产业地上建筑面积超25万方，依托融创+联想的资源整合力与品牌引导力，建设包括联想闪联智慧家居全球研发中心、国际创意社区等。通过高新技术产业的植入，引进大量人才带动区域发展，旨在提升城市能级，创造生产生活生态相容的城市聚落，致力于将杭州湾壹号打造成为长三角科技创新的新地标、国家湾区未来城市范本。世界向湾，融筑未来。融创·杭州湾壹号，以品牌先行、战略升级优势及大湾区独有的天赋，为湾区树立人居价值高度，澎湃世界的厚望。对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。
——贝聿铭大多数都市精英的梦想，是坐拥物质繁华时享受远离喧嚣的宁静，在忙碌工作之余兼得悠闲生活。湾区作为全球精英人士的 Dreamland，恰好满足这一切诉求。杭州湾滨海新城核心启动区，以其得天独厚的地理、交通、环境、产业和前瞻的城市规划等优势，将为世界再立一座宜游、宜业、宜居的未来之城。

宁波，新一线城市，综合实力全国前15名，长三角经济最为发达的地区之一，也是一座藏富于民、幸福感爆棚的城市。

而杭州湾新区本身就位于上海、杭州、宁波三大都市几何中心，一小时交通圈覆盖上海浦东、上海虹桥、杭州萧山、宁波栎社四大国际空港，上海、宁波两大国际港。杭州湾跨海大桥二通道与沪甬跨海铁路两大规划线路将其与各大城市之间的联系变得更紧密。建成后，杭州湾直达上海仅需31分钟，两地之间实现同质化发展，住在杭州湾，可以每天上海上班来回。

在跨海大桥通途长三角核心城市群近2年后，杭州湾新区总体规划布局得到落实，产城融合示范区一行迈入正轨。湾区围绕“大产业、大平台、大企业、大项目”战略部署，规划划“6+4”产业新体系，导入18家世界500强企业，包括联想控股、吉利控股集团、德国大众上汽集团、联合利华、中国移动通信集团……曾经的滩涂之上遍布体量庞大、投资巨大的大企业，形成了新区经济发展的重要引擎。

▲图片来源网络，吉利汽车杭州湾研发中心外景
城市的综合交通网，为湾区注入永续发展的灵魂，更衔接起城市对外发展的重要命脉。杭州湾大湾区正建设国内首条超级高速——杭甬高速复线，未来将打造成一条“智能、快速、绿色、安全”的智慧高速公路。而即将开建的沪嘉甬跨海铁路被列为宁波“一号工程”，建成后将助力杭州湾全面接轨大上海、融入长三角。

▲杭甬高速复线效果图

世界湾区滨海新城-崛起中国东海岸
依照建设生态、国际化城市的要求，杭州湾新区还被打造成为绿地分布合理、景观优美、功能齐全、特色突出的生态宜居滨海城市。这里拥有约 63.8 平方公里杭州湾国家湿地公园 ，海皮岛 4A 级天然海底温泉，再加上被誉为“中国迪士尼”的宁波方特东方神画新业态释放的强大旅游效应，杭州湾新区正致力于打造长三角重要休旅目的地，2017年，新区游客接待量近 488 万人次。

▲杭州湾国家湿地公园

▲海皮岛水世界
乘大湾区战略伟力，滨海新城磅礴而起，以TOD、围墙城市、出行步行化、海绵城市等为规划原则，在人文教育、医疗商业、休闲娱乐、产业布局“五管齐下”的同时，形成“3镇3林3湖”的可持续城市规划布局。一个隔着太平洋的东方“纽约曼哈顿”，将以新型开放宜居城市之姿鼎立中国东海岸。

▲杭州湾新区
如果说环绕美国西海岸的旧金山湾区是“靠近梦想”的地方，那么未来的杭州湾大湾区或将成为“造梦者的人间天堂”。杭州湾大湾区，占据长三角洲南翼黄金区域，其发展空间或立于东京湾之上，产业链条丰富于仅拥有单一产业形态的其他湾区，优越的生态环境，更为超越世界三大湾区提供可能性。湾区内湖泊遍布，生态景观资源丰富，湿地原生态系统庞大。对望繁华的上海，一座杭州湾跨海大桥架起高端产业项目和创新要素流向长三角南翼的大通道，助力发挥以上海为龙头的金融集聚和辐射作用。如今，湾区更迎来前瞻性“两带三轴三区”与滨海新城核心启动区的空间格局与城市规划，当杭州湾大湾区国际经济圈崛起中国东海岸之时，杭州湾新区“世界创新宜居城市”的基调也被奠定。杭州湾新区，以面向未来的整体城市规划理念，打造融接国家战略主平台、沪甬合作新阵地、产城深度融合示范区。在滨海新城核心启动区规划中，全面采用“组团式+TOD（公共交通导向）+生态廊道”的开发模式，打造“三湖三林三小镇”的空间格局，旨在为高新人才打造工作、生活、居住相宜，自然生态和谐相融的未来城市。中国的杭州湾新区，将为世界湾区大都市版图再添闪耀一城！

▲滨海新城核心启动区

未来，环杭州湾周边超级交通通道将建成，周边城市将主动拥抱
沪乍杭高铁、杭甬高速复线等已在建设，未来将有更多通道将建设！加上高铁联结，湾区将彻底实现同城化！
随着特朗普时代的到来，哪些真正有内生力的区域，将拥有更多可能！

历史从来没有像今天一样，伴随着一个大国崛起的步伐，伴随着宁波建设国际港口名城、打造东方文明之都的新征程，在这片土地上重新聚焦并迸发出影响时代的力量。以国家战略主平台、沪甬合作新阵地、产城深度融合示范区、宁波北翼国际化新地标四大定位，杭州湾正全力打造中国21世纪样板小城。她就是离我们最近的，下一个世界级湾区！

杭州湾新区的建设和中国大部分的新区建设不一样、2010年杭州湾新区成立、第一步是发展产业，铲除那些有污染的企业，全部引进高端产业，这块350平方公里的新区2018年GDP达到585亿、平均每年增长29%、超越环沪的嘉善县等很多城市、占据了浙江第一县级市慈溪一半的财政收入、随着航空产业的逐步崛起，这块小地方会成为世界最大的产业奇迹；

南部世纪城（南部新城）

滨海新城鸟瞰图 12.8平方公里（建设中）
第二步、在2012年为了满足产业园区人口的生活需求，建设南部城区，也就是现在的老城区世纪城、2016年滨海新城的规划敲定，中国最大的城市运营商绿地集团领先，打造浙江大湾区的经济、政治中心、目前多个超高甲级写字楼正在建设中，五星级酒店和多个著名企业办公总部纷纷开工建设、也引进了全球主要城市的优点，悬挂式有轨电车，科技智慧绿色马路的设计，小区内部都配建风雨连廊居住更贴心、城市配套建设也都是按照国际化标准建设，杭州湾新区高科技的研发人员较多，世界各地的年轻人都在这里工作，因此新城的规划也与众不同；

创智小镇（来自杭州湾新区管委会）

蔚蓝海岸TOD透视图（来自杭州湾新区管委会）
第三步、有了产业、就有了人口、有了人口、就需要城市配套、而杭州湾新区远远不止是满足生活配套、还要让在这里的人住的更舒服、旅游度假资源特别丰富、国家级湿地公园、大型文化主题乐园方特、高尔夫球场、大型体育公园，海底温泉，以及马上建设的海泉岛度假区等等，滨海新城的建设主题有科技创新园区、联想创智园区、颐养健康园区、文化主题小镇等等。

颐养小镇（来自杭州湾新区管委会）

文化小镇（来自杭州湾新区管委会）
杭州湾新区致力于建设成为21世纪中国的样板城市、让每一个家庭在这里，可以拥有好的就业，重点学校，优质医疗，贴心的生活品质，悠闲的度假空间，便利的出行交通等等。

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（以上价格均为表价、实际价格以成交价为主）

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