我个人从另一个侧面公摊分析来推测韵秀佳苑得房率
用颜色来区分公摊部分：
黄色——电梯井和电梯前室
粉色——楼梯（如果带两个左右出入口为剪刀楼梯，面积要大不少）
橙色——连廊
蓝色——过道
紫色——强弱水电井
韵秀佳苑为彩图，基本可以计算如下：
2个黄色、1个粉色、3块蓝色、1块橙色
下面我把一些案例对应的得房率图拿出来对比，跟韵秀佳苑的彩色块数量相近的，就可以大致推测出最近接的得房率。
下面最为接近的，应该是73%左右那个案例，也就是说跟我之前根据面积估算的得房率74%是比较接近的。
话不多说，发图对比。