各位襄阳崛起吧的大佬求指点。

最近月余才发现有这个贴吧， 看了蛮久， 发现都懂的挺多哩， 升斗小民不敢与大神评论， 求指点。
我是樊城区沿江市民， 但老家是东津王河哩，
因为户口所在地没有变更， 还属于东津镇王河乡人士， 并且老家有宅地基。
以前分农田地， 新宅地基因住于市内均没要。
现在王河4队6队的动迁小组已经在与其谈判。
我们7队应该今年年底， 想知道东津新民小院和新建的肖营还建房哪个价值更高。
请求各位大佬指点一下。