现在的楼盘开售大多数都是毛坯房，需要自己装修，但是想尽快把新买的毛坯房租出去但又不知道出租的毛坯房怎么装修最合适、最省钱？今天深圳房屋出租公司优居房屋管家就从以下几个方面来给大家分析一下。
一、出租的经济账怎么算?
1、空置期成本。
房子没有出租出去，这一段期限就是空置期，导致房屋空置的原因有很多，如果房屋已经出现空置了，可以选择适当的降一些房租来解决，合理给自己的房屋定价，尽量和市场价一样，不要偏高，同区域户型房子，租金和装修豪华程度有关,单纯是装修方面的，很多装修一看就是上档次，当然，钱可能花的并不多。家具和家电配套,200的电视和2000的电视区别还是很大的，新的和旧的区别也很大。
2、要看装修的成本
房子不主要装修的话就是没有成本，只要有装修就有成本，哪怕就只是刷了一道墙。深圳房屋出租公司提醒大家在一定范围内，装修是可以比较明显提升租金的，但不是所有情况都有效，而且过于豪华的装修不但不会让租金有明显上涨，还可能出现租不出去的情况，导致空租，从而产生空置期，产生收益损失。
3、看房屋损耗和维修的成本
房间里的东西多多少少都会有损耗，比如说墙面的漆，一年换一个租客可能就要重新刷一遍漆。很多人会选择寿命在一个周期左右的产品，比如马桶水件，面盆下水，蛇皮水管等等，实际上不划算，因为维修人工成本远高于材料成本。所以这些东西都要定期更换，至于空调冰箱洗衣机那些大型的家用电器就要专业的师傅来维修了，因为更换的成本太大了，不划算。
二、毛坯房最合适、最省钱的装修方式
房屋装修，一般有两种形式，一种是自己装修，一种是找专业的家装公司来做。自己装修费用主要包括：辅材、主材费+家具费+人工费。家装公司装修收费内容主要包括：设计费+辅材、主材费+家具费+人工费+管理费。自己装修不仅费时费力，还可能被“宰”，找装修公司又怕装修的水平不好，毁了整个房子。
深圳房屋出租公司优居房屋管家提醒大家，其实还有第三种方法，就是将毛坯房租给优居房屋管家，由优居房屋管家负责装修，也负责房屋装修好的运营以及房屋管理，这样既省钱、又省力，只需要在家安心收租就可以了。
一、出租的经济账怎么算?
1、空置期成本。
房子没有出租出去，这一段期限就是空置期，导致房屋空置的原因有很多，如果房屋已经出现空置了，可以选择适当的降一些房租来解决，合理给自己的房屋定价，尽量和市场价一样，不要偏高，同区域户型房子，租金和装修豪华程度有关,单纯是装修方面的，很多装修一看就是上档次，当然，钱可能花的并不多。家具和家电配套,200的电视和2000的电视区别还是很大的，新的和旧的区别也很大。
2、要看装修的成本
房子不主要装修的话就是没有成本，只要有装修就有成本，哪怕就只是刷了一道墙。深圳房屋出租公司提醒大家在一定范围内，装修是可以比较明显提升租金的，但不是所有情况都有效，而且过于豪华的装修不但不会让租金有明显上涨，还可能出现租不出去的情况，导致空租，从而产生空置期，产生收益损失。
3、看房屋损耗和维修的成本
房间里的东西多多少少都会有损耗，比如说墙面的漆，一年换一个租客可能就要重新刷一遍漆。很多人会选择寿命在一个周期左右的产品，比如马桶水件，面盆下水，蛇皮水管等等，实际上不划算，因为维修人工成本远高于材料成本。所以这些东西都要定期更换，至于空调冰箱洗衣机那些大型的家用电器就要专业的师傅来维修了，因为更换的成本太大了，不划算。
二、毛坯房最合适、最省钱的装修方式
房屋装修，一般有两种形式，一种是自己装修，一种是找专业的家装公司来做。自己装修费用主要包括：辅材、主材费+家具费+人工费。家装公司装修收费内容主要包括：设计费+辅材、主材费+家具费+人工费+管理费。自己装修不仅费时费力，还可能被“宰”，找装修公司又怕装修的水平不好，毁了整个房子。
深圳房屋出租公司优居房屋管家提醒大家，其实还有第三种方法，就是将毛坯房租给优居房屋管家，由优居房屋管家负责装修，也负责房屋装修好的运营以及房屋管理，这样既省钱、又省力，只需要在家安心收租就可以了。
