近几年来，物业、保洁公司的老总们最关注的问题之一就是人力成本快速上升；人员招聘也成了最大难题，大爷大妈作为保洁主力军潜在的用工风险大，接受能力差，对物业公司的形象也造成不良影响，而年轻人对拿扫帚拖把的工作意愿不大。
可以说，人力资源已成为扼制物业保洁行业健康、持续发展的一个瓶颈。
在这种新形势下，各类清洁机械的使用日益普及，其中，洗地机，由于它有效率高、效果好、使用方便等特点，已由原先的所谓‘奢侈品’，变成了‘必需品’。下面我们来谈谈物业公司使用洗地机的好处。

就拿一台普通的手推洗地机德威莱克电瓶式洗地机DW520A（免维护版）来说，它每小时可清洗2180㎡的地面。

而一名保洁工人一小时不间断的劳动也只能清洁200㎡-300㎡的地面。从清洁效率上来看，一台洗地机的清洁效率相当于6至8个人的工作效率。同时，使用洗地机也解决了物业公司人员流动性大的困扰。

据统计，上海平均保洁人员工资为4300元，而这款洗地机的售价仅为7950元，也就是说，用一名保洁人员两个月的工资购买这样一台洗地机便绰绰有余。

而上海一名普通的保洁人员，一年的工资在4—5万元区间，5个保洁人员就至少需要支付20万元工资，还不包括各种福利及补助等费用。
相比较每年持续不断的人力成本支出，物业公司还要应付工资上调的压力，而洗地机却是一次购买终生使用，除一些必备的耗材采购之外，并没有额外的花销。就连机器出故障了，商家（梁玉玺）上门维修也都是终身免费的（除人为操作不当损坏）。

同时，洗地机具备即洗即干的功能。人工清洗地面，地面通常还会残留水渍，当有人走过时，地面立刻又脏了，工作成果清零。不难想象到当保洁阿姨刚刚清洗过的地面有人走过时她内心的奔溃。
而洗地机因为配备加重吸水扒，不仅吸污彻底无残留，而且即洗即干，人走过去不留任何印迹。

物业使用洗地机的最主要原因是高效、省工、省力。
当然，除了洗地机以外，大家有没有发现有的小区里还会使用到扫地机、巡逻车、垃圾车、高压清洗机等设备呢？
相信在未来物业保洁使用洗地机等工具不再是个例，会更加普及，而作为业主的我们也能在自家小区内看到各种机械清洁设备工作的场景呢。