中建三局总承包吧 关注：1,358贴子：4,843
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高桥凉介
突然想说点个人的想法，仅仅代表个人意见，有诸多不足之处还希望大家不要喷！
问题一，房地产公司，设计院一定比施工单位好？
个人想法:不一定，甚至施工单位可能赶超，行业地位会水涨船高。当然，我这里说的施工单位也是基于三局总包去说的，其他的施工单位我并不太了解，故而不敢妄议。行业如今大力推行EPC项目模式，设计院在EPC项目中仅作为总包方的设计分包角色而已，但为何设计院仍然地位较高，第一个原因是，站在上边久了，突然通知它要下来，它下来也是会有种站在上边的心态，心高气傲，依靠时间去磨。第二个原因，设计院仍掌握着图章此类权责，故要与普通分包差异较大。但是，这些在大洪流的冲涌下，是都会调整的。
至于房地产，我只能说，国家对于房地产政策的收紧并不是单纯的新闻里听到的那么简单罢了，银行不放款等。还会体现在，你在与政府部门沟通，验收等业务时，会不怎么受待见，懂工程行业的都知道这点其实很重要。反过来，局总包谈的业务项目会更多偏向于政府，学校，医院，军队等公建项目，业主结款不错，并且公建项目全程基本上会开绿灯，项目的外围政治环境要好很多。
问题一，房地产公司，设计院一定比施工单位好？
个人想法:不一定，甚至施工单位可能赶超，行业地位会水涨船高。当然，我这里说的施工单位也是基于三局总包去说的，其他的施工单位我并不太了解，故而不敢妄议。行业如今大力推行EPC项目模式，设计院在EPC项目中仅作为总包方的设计分包角色而已，但为何设计院仍然地位较高，第一个原因是，站在上边久了，突然通知它要下来，它下来也是会有种站在上边的心态，心高气傲，依靠时间去磨。第二个原因，设计院仍掌握着图章此类权责，故要与普通分包差异较大。但是，这些在大洪流的冲涌下，是都会调整的。
至于房地产，我只能说，国家对于房地产政策的收紧并不是单纯的新闻里听到的那么简单罢了，银行不放款等。还会体现在，你在与政府部门沟通，验收等业务时，会不怎么受待见，懂工程行业的都知道这点其实很重要。反过来，局总包谈的业务项目会更多偏向于政府，学校，医院，军队等公建项目，业主结款不错，并且公建项目全程基本上会开绿灯，项目的外围政治环境要好很多。
