我就是买的这个小区的房子。看了南通的规划,决定投资一套房子,之所以买在这个小区,完全是因为自己的首付资金不够。买这房子,明知道五年内应该没有多大的发展,但是就是在赌,赌这个地方今后会有所发展。
这个地方处于三厂西边,边上的南通绕城高速南接崇海通道,目前绕城高速已经开工。崇海过江通道是铁定存在的,之所以迟迟没有下文是因为上海的沪崇高速S7三期还没有开始以及崇明岛和上海本岛的通道方案还没有确定。但是北沿江铁路这个月即将开工,所以这些都会在近一两年内浮出水面。
这个小区西边是海门开发区,目前有很多厂房,而且近期海门区政府还在拿地出来拍卖,土地用途为工业。海门的污水处理厂就在小区的东南边,还有一个化工园区在江边。
南通远期规划的高架会在小区前面有出入口。规划的地铁4号线三厂段会在秀山路下面通过,所以小区以后附近是有地铁的,总体而言今后交通还是便捷的,上海的地铁远期规划中是有海门线的,如果真的有这条线路的存在,极有可能就是对接的三厂。
目前海门政府发展的重点是北部新城,原因是对接南通新机场,北部新城后期势必东扩和现在的常乐镇连城片。南部打造的也不错,不过随着仁恒的撤资,南部具体的发展规划还没有公布,我觉得会有另外一个类似于仁恒的公司接手,继续打造成一个科技产业园。接着就是发展现在的证大位置,因为海太通道明后年开工,如通苏湖城际铁路也会接着开工,还是服务于新机场的人员疏散,将设有海门西站和海门南站。而海门城东三厂会排在最后发展,等崇海通道建成通车后,三厂将是南通大市对接上海最近的一个点。三厂的定位为工业园区,目前海门城东车站往东已经有不少大型企业入驻,这个趋势下去只会越来越多,企业多今后三厂的流动人口也会越来越多。