房地产税到底能不能执行，如何实行是一个难题。我们不妨换个方法，就可以轻易解决。
那就是以前的房子还按以前政策走。从现在开始，政府新卖地建的楼，按收房地产税政策走。
新卖地时，就不能搞土地拍卖那一套了，应该规定地价和最高房价，然后让各个开发商给出建设方案，取最优的一家。
这些新建的房子，低价和房价要比现在的低一大截，但是每年都要向政府交房地产税。
举例说明，价格是凭自己理解的不准确的，但不妨碍大家理解
比如说石家庄钢厂的土地，现在土地拍卖可能会5万一平米，建成后商品房价格可能会2万一平米，不用交房地产税。
那么按新制度，政府拍卖土地价格就降为3万一平米，同时规定房地产商卖房价格最高不能超过1万五一平米，因为房子有好有坏，差一点结构的房子价格可再合理低点。
同时对这里的房子登记进国家房地产管理，每年按1%的税率收税，那么买100平的房子，每年最多要交1.5万的税。
并且对这些房子规定，以后转让后也是每年需要交房地产税的，房地产税是按房不按人。
这样虽然本届政府卖地的收入少了，但是细水长流，以后政府每年就多了一项不少的收入。
这样买房的也得到好处，就是不用一下子出很多钱买房，以后虽然每年会多出不少税钱，但这是分摊到每一年的，应该也不会太多负担，毕竟按原来需要贷款不还得还房贷，可能更辛苦。