因为个人工作不稳定的原因，一年至少要搬迁两三次。在找房子，租房子这方面也算是有了比较丰富的经验，遇到过的坑和奇葩事真是四只手都数不过来哈哈。在这过程中，我也算练就了火眼金睛，也陆陆续续帮几名同事朋友成功租到了心仪的房子。现在我整理了下别人和自己的亲身经历，总结了几点，希望对大家有帮助吧：
一、一定要实际观察房子
不要只看对方提供的视频或者照片，就立刻给定金。一定要亲自到实地去看看房子，家居是否完善，有没有异味，水电等铺设是不是正常的。然后邻居都是些什么人，作息规律等。确认了房子大概没有问题后，还要看看房子处在的位置，是否安全，晚上会不会很吵闹等等。这些因素都会影响以后的住宿。
二、找个靠谱的第三方平台
很多时候，房东不会因为一点点定金跟你签协议，更何况有的时候，跟你商量租房的都不是房东本人，而是中介或者二手房东。定金被骗走、定金要不回来、定金被押扣...都是常见的定金骗局。所以如果确认好了要租房，但是不能立刻搬进去的情况下，可以跟房东商量先下个定金，并把定金存到第三方平台。
有不少的平台都支持第三方定金预存，比如 i押金小程序。操作很简单，双方在约定好租房时间和定金等事宜后，承租人在 i押金上面交付定金，填写、上传和当前承租人的书面协议（比如约定了什么时候签合同，什么时候搬进来等等），然后预付费用到平台上。
假如有一方没有实行约定，平台会根据双方上传的书面证据，判断费用该给谁，就跟某宝某东的交易流程差不多。比如说承租人放了飞机，那他所交的定金就会付给房东；如果是房东把房子给了别人，或者住进来后发现房子与当初所说不符，承租人也不怕被骗，因为钱都在第三方平台保管着，需要验证通过后才能付给房东，否则会退还给承租人。这样一来，交易减少了很多不确定性，风险降低了，对双方都有约束和保险，租房就更轻松了。
同样，如果是房东空着的房子，有些来看房的人可能会提出过段时间再租。这种情况下用第三方平台也是方便的多。同样双方约定好上传证据到 i押金等第三方即可，因为钱不在任何人手里，就不用担心房东赖账租给了别人或者房客放飞机造成自己的经济损失。
用这种第三方平台，也是我用血汗泪摸索出来的...曾经试过找中介、个人转租、合租等等的我，目前来看觉得这种方式最靠谱。像 i押金这种平台都是免费保管的，而且上面的交易大部分都是周转很快的资金，比如3天定房、七天试用、一周签约、半个月租房等等。所以，一般我给房东提一下按这种方式，他们都能接受。毕竟他们不用交任何手续费，还能提高信任度，简直不要太好啊。
有的人说了，直接签协议不也行吗？但大家要明白一点，协议虽然有法律上的支持和保障，但是在日常生活中，谁会为了几千块甚至几百块的租房费用，去打官司呢？所以大部分时候，被坑的我们，都只能吃哑巴亏，你除了骂他几句，也没有什么办法啊！
最后提醒大家要擦亮眼睛，租房时不要轻易就直接付款给对方，能利用第三方平台的尽量走第三方。最后的最后祝所有打工人都能找到自己称心如意的房子！