第一次买房，没有经验，购房知识了解得太少，很容易被开发商忽悠，忽悠冲动交下定金，这也是开发商惯用的手段罢了。

小编发现，很多退房都是由于购房定金纠纷所引起的，买房交了钱，事后不想要了比比皆是，交钱不超过主合同的20%。必须看好合同的每条条款，不然很容易陷入困境。
买房的使用面积也是非常重要的，一些角落得多出来的空间毫无作用，但是这个也是有局限性的，开发商不会做亏本的生意，所赠送的面积也不一定是好的。公摊面积是算在买房面积里的。
买房有时候你会发现，往往交的不是定金，而是收据开具的会员、房屋维修基金、团购费、服务费等等。且都是不合理的收费。后续的杂费如此之多。
有位朋友买房，之前有在网上了解过该楼盘，买房被销售忽悠定购了另外的户型，价格也贵了不少，交的钱也不是定金，而是团购费，事后多次协商，钱均不退回。之后在网上了解到有专业处理这方面的人，很快在短时间内将钱成功退回。


双方在交付定金时需要签合同这个不用说，但在签合同时，需要仔细阅读合同内的详细内容。合同上白纸黑字写的每一条内容都关系到后期定金能不能退还。除此之外，注意合同上的空白地方！
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