他用了30年成功选址500家店铺总结出来的选址经验｜上海铺专家店铺转让平台
好的选址，是成功的一半。好位置开店做生意会事半功倍。要是位置没选好，又想要店铺生意好。那就需要投入大量的人力物力。而且抵抗风险的能力还会比较差。
很多人觉得选址有系统的方法，但是更需要规避一些风险。毕竟开店做生意的人很多都没有足够的成本让你去犯错。如果选址失误，不仅是经济上的损失，更会造成精神上的打击。
那选址时，到底应该规避哪些风险呢？
1、风险一：贪图便宜
经济学上有句话叫做：天下没有免费的午餐。看似低价的背后，可能暗藏各种风险。因此老板找店时，不要看转让费便宜，就心动，一定要谨慎小心，了解店铺的具体情况。
铺专家遇到过这么一个客户： 李谊是一个大学毕业生，工作几年后在家人的资助下决定开店做老板。小李看中了一家铺子原本13W的转让费砍价到7W拿下，硬生生砍下来一半。小李以为捡到了大便宜也没多想就跟房东签了合同。只是等一切准备工作做好准备营业时，却被当地的监管部门找上了门，告知此门面不能做餐饮。一切成为泡影，亏损巨大。
2、风险二：签错房东
有些人会诧异，签合同怎么会签错房东呢。
有这样一个案例，雁塔区的张师傅看中了一间铺子，一切谈妥之后他和”房东“签了合同，并支付了一年的房租。但是在一切就绪试营业期间却出现了一个人自称”大房东“要收回铺子。
大房东的说辞是：之前签订的合同是上一位经营者，所以他们签订的合同无效。
所以在签订合同的时候还是要确认房东身份之后再签订租房合同。
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