同一栋楼，为何西户卖光了，东户却没人愿意买？内行“4点”概括
大家都知道，买房是一件十分繁琐的事情，除了要考虑价格以外，还要考虑地段、户型、升值空间等很多因素，所以要想在众多房源当中挑选到一套物美价廉、称心如意的房子着实需要下一番很大的功夫。最近，笔者一个朋友就遇到了一个十分纠结的买房问题：根据以前的经验，同一栋楼，同一个户型，东户往往要比西户更加抢手。但是，最近连着看了好几个楼盘，突然发现西户大部分都让人买走了，东户反而剩下了不少。对此，朋友感受很奇怪，都说东户比西户好，可是现在为什么大家更愿意选择西户了？
实际上，长期以来，东户比西户更容易受到购房者追捧，主要有两个原因：一是受到了传统思维观念的影响，素来有东为上首、紫气东来等各类说法，所以更倾向于购买寓意更好的东户。二是东户不存在“西晒”的问题。太阳东升西落，房子坐北朝南，东户一年四季的采光都较为充足，更为关键的是夏季根本不存在“西晒”问题，居住舒适度更高。不过，近些年，随着建筑技术的进步以及住房产品的更新换代，与曾经一直备受追捧的东户相比，越来越多的内行人开始更加倾向于选择西户了，4个理由让人信服。

一、从价格层面看，西户比东户更具备价格优势
受传统观念、国人喜好、供求关系、东户自身优势等因素的影响，对于同一栋楼、同一楼层而言，东户的平均价格往往要比西户高出几百元甚至上千元不等，如果是在房价动辄两三万、五六万一平米的一二线城市买房子，这相当于多出了一笔十分巨大的购房成本。因此，对于普通购房者来说，如果能够通过花更少的价钱买到一模一样的户型，何乐而不为呢？实际上，东户虽然比西户贵一些，但如果去邻居家看看就会发现，东户也没有想象中的那么完美。因此，与东户相比，西户更具备价格优势，性价比要高得多。
二、建筑技术进步，“西晒”问题得到了缓解
长期以来，购房者拒绝西户的重要原因就是担心“西晒”问题，笔者经常听到不少西户业主吐槽夏天就像“蒸桑拿”一样。不过，近几年，随着建筑技术的进步，房子的质量有了很大提升，包括墙体的保温隔热效果也都做得十分到位了，所以“西晒”问题已经得到了很大缓解。一个住了10多年西户的亲戚告诉笔者，如今墙体的隔热保温效果完全可以抵挡西边的阳光照晒，更何况到了夏天大家都会开空调，所以“蒸桑拿”现象早就不存在了。当然，如果心里还是比较介意“西晒”问题，也可以通过装隔热窗帘等手法进一步给室内降温。

三、与东户比，西户的光照时间相对更长
由于太阳东升西落，所以东户的采光一直都不错。但是，根据太阳运行的轨迹看，西户的光照时间可以从上午一直持续到太阳落山，所以实际上，西户的光照时间要比东户更长一些，尤其是对于北方的城市来说，等到了冬天，如果遇上雾霾天气，上午九点、十点都可能很难看到太阳，无形中东户的光照时间就更短了，所以有时候温度也要比西户更低一些。显然，与东户相比，西户的业主反而可以享受到更多的阳光，这一点在冬天显得弥足珍贵：不仅可以快速晾干衣服，也更方便老人采光，甚至暖气都可以不用开。
四、与东户比，西户相对不容易出现渗水等现象
长期以来，虽然东户一直备受欢迎，但却有一个问题一直困扰着不少购房者，那就是东户墙面容易渗水，甚至出现发霉现象。实际上，这是我国的地理环境所决定的，夏季雨水天气比较多，而且主要都是东南风，所以东户的墙体要比西户更容易受到大风大雨天气的影响，从而出现返潮、渗水。当然，短期基本看不到什么变化，但长此以往，墙体受损还是比较严重的，而且这个问题在南方的城市会更加突出一些。反观西户，少了风吹雨打，再加上本身光照时间就相对较长，所以大风大雨天气后，墙体也很容易恢复干燥，一般不会出现渗水、发霉等现象。
最后总结一下：与西户相比，长期以来，东户一直备受追捧。但是，最近这些年，随着建筑技术的进步以及住房产品的更新换代，西户的优势开始逐步凸显，从而得到了更多购房者的认可，所以有时候西户反而比东户卖得更快。当然了，对于东户和西户到底怎么选，笔者认为，没必要太多纠结，因为这个问题不能一概而论，购房者不仅要结合自身的经济实力、购房需求来判断，更要结合所在的城市区位，小区周边环境来通盘考虑。只有这样，才能选到最适合自己的房子。
那么，你认为东户和西户哪个更好一些呢？
大家都知道，买房是一件十分繁琐的事情，除了要考虑价格以外，还要考虑地段、户型、升值空间等很多因素，所以要想在众多房源当中挑选到一套物美价廉、称心如意的房子着实需要下一番很大的功夫。最近，笔者一个朋友就遇到了一个十分纠结的买房问题：根据以前的经验，同一栋楼，同一个户型，东户往往要比西户更加抢手。但是，最近连着看了好几个楼盘，突然发现西户大部分都让人买走了，东户反而剩下了不少。对此，朋友感受很奇怪，都说东户比西户好，可是现在为什么大家更愿意选择西户了？
实际上，长期以来，东户比西户更容易受到购房者追捧，主要有两个原因：一是受到了传统思维观念的影响，素来有东为上首、紫气东来等各类说法，所以更倾向于购买寓意更好的东户。二是东户不存在“西晒”的问题。太阳东升西落，房子坐北朝南，东户一年四季的采光都较为充足，更为关键的是夏季根本不存在“西晒”问题，居住舒适度更高。不过，近些年，随着建筑技术的进步以及住房产品的更新换代，与曾经一直备受追捧的东户相比，越来越多的内行人开始更加倾向于选择西户了，4个理由让人信服。

一、从价格层面看，西户比东户更具备价格优势
受传统观念、国人喜好、供求关系、东户自身优势等因素的影响，对于同一栋楼、同一楼层而言，东户的平均价格往往要比西户高出几百元甚至上千元不等，如果是在房价动辄两三万、五六万一平米的一二线城市买房子，这相当于多出了一笔十分巨大的购房成本。因此，对于普通购房者来说，如果能够通过花更少的价钱买到一模一样的户型，何乐而不为呢？实际上，东户虽然比西户贵一些，但如果去邻居家看看就会发现，东户也没有想象中的那么完美。因此，与东户相比，西户更具备价格优势，性价比要高得多。
二、建筑技术进步，“西晒”问题得到了缓解
长期以来，购房者拒绝西户的重要原因就是担心“西晒”问题，笔者经常听到不少西户业主吐槽夏天就像“蒸桑拿”一样。不过，近几年，随着建筑技术的进步，房子的质量有了很大提升，包括墙体的保温隔热效果也都做得十分到位了，所以“西晒”问题已经得到了很大缓解。一个住了10多年西户的亲戚告诉笔者，如今墙体的隔热保温效果完全可以抵挡西边的阳光照晒，更何况到了夏天大家都会开空调，所以“蒸桑拿”现象早就不存在了。当然，如果心里还是比较介意“西晒”问题，也可以通过装隔热窗帘等手法进一步给室内降温。

三、与东户比，西户的光照时间相对更长
由于太阳东升西落，所以东户的采光一直都不错。但是，根据太阳运行的轨迹看，西户的光照时间可以从上午一直持续到太阳落山，所以实际上，西户的光照时间要比东户更长一些，尤其是对于北方的城市来说，等到了冬天，如果遇上雾霾天气，上午九点、十点都可能很难看到太阳，无形中东户的光照时间就更短了，所以有时候温度也要比西户更低一些。显然，与东户相比，西户的业主反而可以享受到更多的阳光，这一点在冬天显得弥足珍贵：不仅可以快速晾干衣服，也更方便老人采光，甚至暖气都可以不用开。
四、与东户比，西户相对不容易出现渗水等现象
长期以来，虽然东户一直备受欢迎，但却有一个问题一直困扰着不少购房者，那就是东户墙面容易渗水，甚至出现发霉现象。实际上，这是我国的地理环境所决定的，夏季雨水天气比较多，而且主要都是东南风，所以东户的墙体要比西户更容易受到大风大雨天气的影响，从而出现返潮、渗水。当然，短期基本看不到什么变化，但长此以往，墙体受损还是比较严重的，而且这个问题在南方的城市会更加突出一些。反观西户，少了风吹雨打，再加上本身光照时间就相对较长，所以大风大雨天气后，墙体也很容易恢复干燥，一般不会出现渗水、发霉等现象。
最后总结一下：与西户相比，长期以来，东户一直备受追捧。但是，最近这些年，随着建筑技术的进步以及住房产品的更新换代，西户的优势开始逐步凸显，从而得到了更多购房者的认可，所以有时候西户反而比东户卖得更快。当然了，对于东户和西户到底怎么选，笔者认为，没必要太多纠结，因为这个问题不能一概而论，购房者不仅要结合自身的经济实力、购房需求来判断，更要结合所在的城市区位，小区周边环境来通盘考虑。只有这样，才能选到最适合自己的房子。
那么，你认为东户和西户哪个更好一些呢？
