没人吗

有买过商住的大神吗指点一下

买房可以联系咱有优惠
你要是纯自己住可以买
你要投资 不要有这个想法就 税费高

今天又去的哥们吗

听说今天开盘

准确的给个建议，如果是自住，想有个自己的小窝，可以买，民水民电还带燃气，都说福成的物业不好，但最近已经提升很多了，虽然是40年产权，但这个盘在燕郊性价比算是很高的了。但如果是手里面有点闲钱，想找个投资项目，不推荐，投资能买住宅买住宅，公寓二次出手税费高，别说什么没人买，也有买的，只是涨幅不会太大

房子这种东西就是仁者见仁智者见智的东西，你说它值吧，有人说他开发商不行，物业不行，40年公寓不能买，公寓吵闹等等问题。
但是我这边也接触到一些，刚来北京的刚需群体，24-30岁之间的一些朋友手里就有不到30万的很多人，他们还想留在北京周边，我说让他们去香河那边买个住宅吧（他们手里的钱还是够的）但是很多人都说香河，永清等等地方太远了，交通不方便等等的。说燕郊有没有他们手里钱够的房子，您说让我们这些人咋说？我之前在唐山上的学，现在下边的一个小县城基本上就是10多年前的燕郊模样的，房子均价还8500一平米，并且还是二手房，一手房好点的单价都破万了。
就是因为种种原因（想要成熟商圈的，交通便利的，通地铁的，学区等等等的问题，因为很多人都是第一次买房，准备买婚房嘛）但是很多人都想不明白，有一句老话说的好：先上车后补票。（这句话可以用在先买个便宜公寓结婚，之后再换好一些的住宅。或者是很多人结婚就非得买个两居室，死活不买一居室，其实他也用不上两居室）我觉得起码先有个房子住着，不会被房东赶出来的问题！因为我之前见过很多业主着急用钱把房卖了，但是房子里还有租户的情况，租户平时还在北京上班，赶紧请假回来搬家（虽然业主会补偿部分钱给租户）我不知道有没有人经历过，在我前几年自己出来刚打工的时候，被清过一次！让我终身难忘！
所以我想说如果看见这个帖子的各位吧友，如果您是刚需，如果您是不买不行，如果您是手里资金不够，那么我想说其实这种单身公寓，或者是去稍微远一点的地方买个小面的，也不是不行，真的！还是那句话，先上车，后补票！
然后咱们回到理想汇这个盘，到底值不值得买，值不值得投资？首先自住参考我上边说的。
如果是投资：第一，地理位置在目前的燕郊来说还是非常不错的，周边都非常齐全，距离规划的地铁口也不远1500米。（地铁这东西大家当它有就有，没有就没有）第二，价格均价在8500，这个价格比目前二手公寓还要便宜，并且比绝大多数的公寓的位置要好一些，并且民水民点同燃气，市政供暖，平层这边是2梯7户公寓，燕郊几乎没有的。其实这么看和住宅就区别不大了，因为住宅的话大部分都是2梯5户的。一般住宅都在30层左右，理想汇这个项目是20层左右，那么平摊算起来的话其实是差不多的。

所以这也是这个项目凭什么昨天开盘，一天的时间卖光了6栋楼的一部原因吧，因为想把燕郊聊明白，非常的耗时，我这边今天也没有太多时间，大家要是还想了解一些关于房产，燕郊本地发展等等问题，都可以加我微信18134243091.咱们这边有时间多多交流，沟通。

说别的没用 我能让你选上房

大家没有买上的就算了吧 国道边上要开一个70年的住宅 均价14500起价 位置好 周边配套成熟，有考虑的可以联系我 面积53-135的都有 12月5号 开盘 ，2号可以看样板间了 联系电话18033665099

回复 暴走乖sco :嗯，现在几乎没房了，不过找我还能选房！电话18134243091 有考虑的尽快了，不然就真不好弄了。

各种户型都有房 联系我

叫什么名字，我要去看！

在燕郊永远不要买商住