蛋壳原本应该在11月5日向我缴纳房租，但是现在已经是11月27日，已经超过15个工作日，蛋壳看来是要完蛋了，我准备和蛋壳解约。
首先和蛋壳解约应该不难，我和蛋壳签订的《财产委托管理服务合同》里，第八条第四款第一项提到，乙方（蛋壳公寓）延迟交付租金满15个工作日，甲方（房东）有权利单独解除合同。
接下来就麻烦了，根据我找到的信息，《民法典》第162条之规定，代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。也就是说蛋壳和租客签订的租赁合同，对我也是有约束力的，我要和租客解约必须按照租赁合同约定条款来办。
由于忙于私事，我还没有和租客接触，不知道租赁合同的具体信息，就我在网上找到的信息（蛋壳和租客签订的租赁合同范本等诸如此类的），我暂时想到的解决方案如下：
一、和蛋壳解约
二、按照合同约定的相关条款，向租客支付相当于月租金100%的违约金，并签写收据
三、按照合同约定的相关条款，提前30天给租客发送通知书，并在通知书里注明，根据合同的相关条款，到期后3天仍未搬离，我有权强制清退，若您仍有物品留在室内，视作遗弃，本人不具备保管义务。
简单点说就是付我付1月份违约金+限租客33日搬离。请问这个方案有什么法律上的问题？请指点