此前，房地产某集团发布了院子系“十大产品专利”，包括主入口门头、合院双门头、合院单门头、楼王门头等10大产品营造法，专利的发布也由此开启了房地产行业知识产权保护的大门。
但无法忽视的是，房企在产品上的同质化依然严重。“拿来主义”被很多企业视为低成本快扩张的有效方式。“一个行业没有核心研发力是非常危险的事，不过投入专利研发是非常耗时间耗钱的事，很少有企业敢于这样坚持下来。”专利发布现场有企业人士感叹。
但研发和申请专利，对于企业而言必然有一定成本需要承担，“专利”值得企业投入吗？对此麦汇网认为，专利作为一种无形资产，其实也是具有巨大商业价值的。

麦汇网认为，“研发创新能力是提升企业竞争力的重要手段。专利的质量与数量则是企业创新能力和核心竞争能力的体现，也是企业在该行业身份及地位的象征。”申请专利使得核心技术被保有，核心技术不被剽窃，能够激励企业进行产品研发。
且麦汇网分析表示，专利的申请和运营势必增加企业成本，但也要看专利市场的需求，如果产品创新后释放的市场效益很大，那么维护成本基本可以不计。那么申请战力需要什么材料呢？
外观设计：
（1）请求书
（2）外观设计图片
（3）外观设计简要说明
发明及实用新型：
（1）请求书
（2）说明书
（3）权利要求书
（4）说明书附图（有些发明可省略）
（5）说明书摘要
（6）摘要附图（有些发明可省略）
而“专利”往往成为创业创新的标志之一，万科、中海、中南、华夏幸福等房地产企业每年都会对专利数量进行需求统计，而专利价格的情况是企业进行推广宣传的重要组成部分。但当前房地产整体户型的规划以及进一步设计方法依然趋同。专利似乎只是房地产龙头企业在进行的创新，他们的角色是什么整个行业？
麦汇网分析表示，严格来说房地产企业很难不被抄袭，毕竟房地产是一个技术门槛不高的行业，也很难不去被模仿。而且户型和户型的例子是基于开发商的一些想法，他们的只需要对于原有的案例进行一点改变，就从拿来主义变成了自己的成果。而且，目前许多房地产公司都是使用同一家设计院的设计图纸。
同时，麦汇网表示，对于创新，企业有主导责任。对于房企来说，专利申请和保护成果是一方面，还是要鼓励企业去创新，但企业要保护自己的专利成果目前难度还是很大。从房产公司角度说，申请专利案值小，还要付出时间、精力和人力等成本。所以大张旗鼓地宣传自己专利，可能更多是为了品牌宣传效应。

因此，通过了解行业资讯，麦汇网将进一步加强知识产权管理体系的文化建设，改善企业的竞争环境，知识产权也将成为我国社会的下一步发展重点。而作为自主知识产权保护平台，麦汇网在商标、专利的申请和贸易领域拥有多年经验，能够为拥有商标、专利等的合作伙伴提供全方位的服务需要知识产权。
同时，麦汇网充分认识到品牌代理的“主环节”对主营业务的重要性，“点评”作为主营环节也将转化为公司商标法，独家保护商标的有效运作的过程也将成为我国企业发展的重要组成部分。