如上文所述，监理是唯一必须招标的工程咨询单位，招标人常常会利用其强势地位，在招标文件的“拟订合同”中规定监理费用包干，不得就延长或增加工程量进行调整，且不允许中标的监理人对“拟订合同”进行磋商和修改。
若不允许对于招标文件的“拟订合同”进行磋商或修改，该合同其实可能属于格式合同（或条款）的性质，而格式条款对于对方主要权利的免除是无效的。
综上，监理人应对延期费用免除条款有正确认识。若无该条款，不免除；若有该条款，未必一定免除。如果其属于格式条款的，可以“格式条款免除对方主要权利为无效”进行抗辩；如果不是格式条款，原则上也仅在合理延长期内免除。
