我国低频噪音第一案：北苑家园电梯噪音案件一审胜诉！ (2009-09-19 09:54:22)
标签： 电梯噪音 房产律师 噪声 噪音侵权 北苑家园 法律 房产 房价 财经侵权
轰动京城和影响全国低频电梯噪音案件处理标准的北京北苑家园电梯噪音案件，历时1年，从简易程序进入普通程序，20余次开庭辩论，环保部和建设部先后介入关注，终于 2009年9月17日北京朝阳区法院，综合实际情况，采信原告律师的代理意见，认定本案噪音属于结构传声的低频噪音，适用2008年10月1日环保部颁布的新噪音标准（居民住宅不超过30分贝），判决原告维权的业主胜诉，要求开发商-北京城建新华地产有限公司在三十日内采取措施消除电梯噪音，补偿原告相关损失。
北京晨报、法制日报、法制晚报、中国环境报、央视12频道、北京5台、新京报、新浪、焦点房产网等重要媒体，曾纷纷予以报道关注此案。环保部新标准出台之后，建设部的原（40分贝噪音标准）标准未能及时修改，导致两部委规定冲突，如何适用判断噪音超标的法律标准？引起社会广泛争议和关注，北苑家园噪音案件属于电梯噪音判决适用新标准的第一要案，具有典型的代表性，日后广大居民完全可以依据新标准解决噪音侵权问题。不过，噪音问题方面的案件，涉及复杂的技术问题、法律问题，个案具有不同的具体情况，需要业主和代理律师密切配合，控制案件审理中的事实、证据和法律适用问题，方能最终获得法院的支持。
感谢广大的网友、业主关注我代理的北苑家园噪音案件，本案的判决也说明正义、合法权利 是需要通过积维权方能获得的，公平正义 终是社会的主旋律。
2009年9月19日

负责本案律师信息：
卿正科律师：13651355513
【北京市广盛律师事务所合伙人，玺璧投资董事，http://www.110fraud.cn反商业欺诈维权网 首席律师】

（北京晚报）相关报道：http://blog.sina.com.cn/s/blog_4721b8e30100ci1v.html
不堪忍受电梯噪音 北苑家园业主起诉开发商
(2009-02-14 01:56:53)
标签： 电梯噪音 北苑家园 房产
　　北京晚报讯（记者张蕾）因电梯井紧邻卧室，亚运村北苑家园小区望春苑9号楼、10号楼的3户居民不堪噪音侵扰，而将开发商北京城建兴华地产公司告上法院，索赔精神损失共计25万元。上午，该案在朝阳法院奥运村法庭开庭。据悉，目前在该小区，电梯井噪音问题涉及到三幢楼的居民，有50余户业主参与了联合签名，表示抗议。目前更多的业主对于该案正处于观望状态。
　　原告之一、该小区10号楼的业主杨先生作为证据提交到法庭的户型图显示，其住宅户型紧邻3部电梯，中间仅有1墙之隔，其中一部电梯就在卧室墙外。杨先生告诉记者，他当初购房时曾提出疑问，但售楼人员称电梯井已经过专业处理，不会产生噪音，可以放心居住。但当他自去年3月搬入新房后，却一直因噪音问题苦恼。
　　杨先生称，他在客厅里看电视都能听到“轰轰”的声音，夜间声音更为明显，尤其是卧室，根本无法住人。因此他现在一直居住在客厅里。
　　9号楼业主胡先生告诉记者，他们当初在购买这套住房时，由于是小户型，且朝向较好，相较于其他户型每平方米还高出1000余元。而另一原告周女士因为怀孕，入住后没多久就被迫从家中搬出，在外租房居住
。
　　业主起诉称，由于电梯噪音侵扰，致使他们不能正常生活和休息，并导致睡眠差、入睡困难、心悸等症状。2008年11月，三户业主委托清华大学建筑环境检测中心在夜间对卧室进行了噪声检测，结果均超过国家标准。因此三户业主起诉要求开发商采取措施彻底消除住房内的噪音污染，同时索赔精神损害抚慰金共计25万元。
　　对于业主的起诉，被告北京城建兴华地产公司的代理人却认为，他们已履行了购房合同，且没有任何违约、侵权行为。房屋符合国家住宅建设标准，且已经竣工验收，并未超过国家规定的住宅噪音标准。而三位业主委托的鉴定单位不具有住宅噪音的鉴定资质。代理人称，进行住宅噪音鉴定应该有建设部门的授权，且应到建设部门备案。但业主委托的鉴定单位并未进行相关备案，因此他们不同意业主的诉讼请求。

我国低频噪音第一案相关报道：
【北京典型案例1】中国电梯噪音治理一案相关链接如下：（2008）
背景报道：（中国质量报）电梯噪声搅乱生活 谁应该来承担责任？https://tieba.baidu.com/p/6918965218
系列报道1：（中国质量报）北京市北苑家园“电梯噪音事件”采访记
https://tieba.baidu.com/p/6919006953
系列报道2：（中国质量报）噪音背后的“噪音”　——探寻电梯噪音的“声源”
https://tieba.baidu.com/p/6919067713
系列报道3：（中国质量报）噪音惊梦何时休——探讨“电梯噪音”解决之道
https://tieba.baidu.com/p/6919083149

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