省里审批的08规划，其实认真看看一直在执行，据说15年想改一点被拒绝了，至少到现在为止，连云港城市建设规还在一步一步向前没有偏离这个规划，根据现在市政府的位置，我预测一个地点，应该是接下来10年值得关注的位置，
这个圈子边缘是恒大翡翠湾，10年后到底会成为第二个御景龙湾还是第二个景山秀水，谁都说不准
，当然这一片这么说不对，这一片有没有公立教育配套谁也说不准。如果这一片私立教育大发展那就是另外一个故事了。另外这边虽然是行政中心，并不耽误这一片的旅游第一站消费潜力，拭目以待这里如果如期发展，到底是住宅地产还是商业地产唱戏声音大。





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徐圩新区从09年开始吧，打基础闷头前进到现在正在大力发展，赣榆靠近这个中心位置一直在有小动作，海头镇和柘汪镇声音也不小，这俩乡镇行政都比其他乡镇高半级，都有自己产业配套班子服务企业。整体我对这个规划最终完全落地成功保有期待。

根据现在市政府辐射2公里而论，预测新市政府辐射3公里左右。
不争论整个发展预测对错，权当是对未来大海滨城市的一些发展祝福，希望能早日实现。