利率是“利息率”的简称，指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。利率有三种表现形式，分别是年利率、月利率和日利率。其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天)。年利率 是以年为周期计算的，用百分之几来表示。意思是当我们把钱存一年或者贷款一年，到期后利息与本金的实际比率。月利率 是以一个月为周期来计算的，用千分之几表示

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存款 - 初始的存款。
年利率 - 年利率。
年 - 投资或存款的年限（比如5年）。
复利计算 - 复利计算的滚动周期。
什么是复利，如何计算它
复利与简单利息不同，因为利息被定期地算入本金。
我们来看一个例子：
本金为1000元，年利率为3％。未来三年的利息是多少？
简单利息:
每年的利息是1000元* 3％= 30元。
三年的简单利息总额为：30元+ 30元+ 30元= 90元。
复利:
我们假设复合期为一年，这意味着一年内赚取的利息将在年底加入本金。真是个好消息！上一年的利息将在接下来的几年里开始赚钱。
第一年复利为1000元* 3％= 30元
第二年初的本金是1000元+ 30元= 1030元。
第二年复利为1030元* 3％= 30.90元
第三年初的本金是1030元+ 30.90 = 1060.90元
第三年复利为$ 1060.90 * 3％= $ 31.83
3年后，1000元增长到1092.73元。三年的复利为：30元+ 30.90元+ 31.83元= 92.73元。

复利计算公式
计算复利的关键因素是在给定时间内复合的本金，利率和频率。
计算公式为：
复利=P * (1+r/n) nt - P
P是银行账户中的本金或原始存款。
r是年利率。
t是年数。
n是一年内复利的次数。

简单利息和复利的区别
简单利息只有本金赚钱（赚取利息），无论你的投资是持续一年还是十年。
在复利中，不仅本金赚取利息，而且前期赚取的利息将在以下期间赚取利息。 复利在我们的现实生活中更常用，如信用卡，储蓄和支票账户以及抵押贷款。

内部收益率的定义
内部收益率，英文名称：Internal Rate of Return，缩写IRR。是指项目投资实际可望达到的收益率。实质上，它是能使项目的净现值等于零时的折现率。
内部收益率就是在考虑了时间价值的情况下，使一项投资在未来产生的现金流量现值，刚好等于投资成本时的收益率

内部收益率的优缺点
计算内部收益率的一般方法是逐次测试法。
当项目投产后的净现金流量表现为普通年金的形式时，可以直接利用年金现值系数计算内部收益率，公式为：
（P/A，IRR，n）=1/NCF
内部收益率的优点是可以从动态的角度直接反映投资项目的实际收益水平，又不受行业基准收益率高低的影响，比较客观。其缺点是计算过程复杂，尤其当经营期大量追加投资时，又有可能导致多个IRR出现，或偏高或偏低，缺乏实际意义。 只有内部收益率指标大于或等于行业基准收益率或资金成本的投资项目才具有财务可行性。
投资利润率，又称投资报酬率（记作ROI），是指达产期正常年度利润或年均利润占投资总额的百分比。其计算公式为： 投资利润率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%
投资利润率的优点是计算简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。

什么是内部收益率
内部收益率是用内部收益率来评价项目投资效益的方法。所谓内部收益率，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等，净现值等于零时的折现率。