作者：彭婧如
　　最近，由于“房贷停贷”消息刷屏，有购房者急得像热锅上的蚂蚁：“各家银行都收紧了？”“我还能正常贷款买房吗？”“房贷放缓会算我违约吗？”
　　中新网咨询了北上广深多家银行的房贷业务部门，发现房贷收紧或暂停的情况并不是十分普遍，不同的城市之间也有差异。银行给出的收紧理由中“额度不足”出现频率极高，但并不意味着完全停贷。
　　沪深等地略收紧，北京风平浪静
　　上海、深圳的房贷近期确实有收紧，但似乎并没有传闻中的那么严重。
　　“最近放款都不会很快，毕竟公积金也要排队。但其实也没有特别慢，还算正常。”工商银行(5.090, 0.06, 1.19%)上海某支行的房贷业务部门表示，最近由于楼市出了新政策，再加上房子的交易量较大，处理下来就需要排队，但房贷业务还是在正常走流程。
资料图。中新社记者 张云 摄
　　中国银行(3.170, 0.00, 0.00%)（维权）上海某支行的一工作人员表示，房贷放款周期确实比之前慢一点，之前一个半月走完整个流程，现在可能需要两个月出头。
　　招商银行(51.100, -0.51, -0.99%)深圳某支行的工作人员则告诉记者，目前确实额度紧，放款有困难。不过可以找房产中介咨询放款较快的银行，直接办理就可以，不是每家银行都面临这个问题。
　　相比之下，北京地区则较少出现类似问题。“我的贷款说是1月底就放。”北京的一位购房者表示，银行一般年底不会放款，等到年初，总行下了新的放款政策就会陆续放款。
　　北京多家银行的工作人员表示，目前房贷业务正常，额度整体充足，放款时间也没有明显延长。
　　“深圳、上海这两个城市房地产市场升温压力较大，出台政策稳定市场预期十分必要。”同策研究院研究总监宋红卫表示，房贷收紧可能受到多方面的影响，房地产贷款集中度管理政策出台后，房贷额度限制增加，有些银行会因为额度触线而当前不能放款。
　　“另外就是2020年四季度部分城市房地产市场热度升温明显，有意降温。2021年作为‘十四五’的开局之年，稳定房价的开局很重要，这也是为今年房地产市场定调。”宋红卫说。