求助二手房买卖问题:买家分三次付款完成，因为买方妻子在外地，所以买卖双方进行公正，公证后要求卖方协助贷款，并将贷款打给卖方（卖方再转给买方），那么贷款人是不是卖方？以后还款都是卖方么？