序：
本人是文中的买方，卖方是大连爱尔眼科院长D某（文中尊称：院长）和妻子M某（M某为前副市长之女）。双方通过大连佳鸿办理房屋买卖手续从而陷入骗局。
为了更多的购房者不再陷入二手房买卖骗局，特将近期亲历的这场购房骗局以对话方式呈现出来。这样更能让大家感受到买卖双方最初是如何一步步陷入大连佳鸿精心设计的骗局，令佳鸿渔翁得利实现买卖通吃。后来佳鸿和院长又是如何联手布下骗局，让买方蒙受损失的。
希望通过本人的讲述，能帮助广大购房者躲过大连佳鸿式的骗局，躲过卖方大连爱尔眼科院长D某的骗局，明明白白购房，开开心心搬新居！
被骗过程的反思：
1.买房时家庭意见要统一
买房是大事，家庭意见必须统一。一直关注这篇文章的朋友应该注意到，作为买方女儿，验房前我是没看过房子的。如果看过房子，佳鸿的阴谋会识破，爱尔眼科院长D某把家电掉包会察觉。
之所以没看过房子，是因为决定买房时，我和父母意见不一致，所以父母一直单独看房，整个过程我只负责签字并没参与。而父母看房时院长没说赠送家电，只说赠送家具，所以没有关注家电。
所以，对于买房这样的大事，家庭意见一定要统一，一起看房决定买还是不买。
2.先谈好房价再找中介
看好房子后，亲自谈价格、谈赠送物品后再找中介。切记不要让中介把买卖双方分开单独谈，别给中介钻空子的机会。有赠送物品的，一定要拍照，具体规格尺寸品牌都要写在合同上，不能让中介只写类似电视、音箱这样含糊其辞的名称。
3.中介收费问题
要求中介各项费用明码标价。问明白都有哪些手续要办，需要交多少钱，办贷款收多少钱，垫资利息多少。
正常二手房买卖，不可能像大连佳鸿这样中途加收费用。如遇到这样的中介，一定要警惕。
4.押金问题
有的中介故意收取较高的押金，以制约买卖双方。比如大连佳鸿押金3万。开始院长有不想卖房的想法，如违约需支付3万违约金，所以不得不卖，但是气不顺，每次大吵大闹，最后又做出掉包家电的丑事。
押金是把双刃剑，本人建议，能少付就少付，一旦发现问题，损失会少些。没验房前绝对不能给押金。M女士单独打电话给我，目的是想骗取押金，如果满足她的要求，说不定掉包多少东西呢。
5.验房问题
验房时，一定要核对清楚赠送物品与合同中写的品牌规格是不是一致。与相片核对外观是不是一致。发现不对，立刻从押金里扣。
而且，中介收了中介，就应该尽到应尽的责任，中介必须验房，不能像大连佳鸿这样说不验房，出现问题就不承担责任了。
6.留下部分水电费
佳鸿王女士说只负责查水电费欠费情况，她查的结果是欠费132元。但是，1月7日交水电费时显示欠费321.98元。让我损失了189元。
所以建议，支付押金时留下1千元作为水电费，多退少补。
7.忠告：
最后，如果你不是很有经验，对合同签订、过户流程、验房等，不能保证躲避所有的坑，那么请先上网查查像我这类过来人发布的分享，再或者去正规大中介买房吧。很多买过房子的朋友都说，大中介虽然收费较高，但是整个过程很周到，还是比小中介靠谱的。
大连佳鸿王女士业务能力就很差，第一次办资金监管带什么资料她没有记清楚，导致我重新提供了一次。第二次办理过户应该带的资料又少说了一样，导致我着急忙慌回家取，往返打车费花了60元。第三次是验房查水电费，又让我多花189元。
最后希望大家看完本人粗糙的文字在购房时能有些许收获！
祝大家新年快乐！牛年行大运！
本人是文中的买方，卖方是大连爱尔眼科院长D某（文中尊称：院长）和妻子M某（M某为前副市长之女）。双方通过大连佳鸿办理房屋买卖手续从而陷入骗局。
为了更多的购房者不再陷入二手房买卖骗局，特将近期亲历的这场购房骗局以对话方式呈现出来。这样更能让大家感受到买卖双方最初是如何一步步陷入大连佳鸿精心设计的骗局，令佳鸿渔翁得利实现买卖通吃。后来佳鸿和院长又是如何联手布下骗局，让买方蒙受损失的。
希望通过本人的讲述，能帮助广大购房者躲过大连佳鸿式的骗局，躲过卖方大连爱尔眼科院长D某的骗局，明明白白购房，开开心心搬新居！
被骗过程的反思：
1.买房时家庭意见要统一
买房是大事，家庭意见必须统一。一直关注这篇文章的朋友应该注意到，作为买方女儿，验房前我是没看过房子的。如果看过房子，佳鸿的阴谋会识破，爱尔眼科院长D某把家电掉包会察觉。
之所以没看过房子，是因为决定买房时，我和父母意见不一致，所以父母一直单独看房，整个过程我只负责签字并没参与。而父母看房时院长没说赠送家电，只说赠送家具，所以没有关注家电。
所以，对于买房这样的大事，家庭意见一定要统一，一起看房决定买还是不买。
2.先谈好房价再找中介
看好房子后，亲自谈价格、谈赠送物品后再找中介。切记不要让中介把买卖双方分开单独谈，别给中介钻空子的机会。有赠送物品的，一定要拍照，具体规格尺寸品牌都要写在合同上，不能让中介只写类似电视、音箱这样含糊其辞的名称。
3.中介收费问题
要求中介各项费用明码标价。问明白都有哪些手续要办，需要交多少钱，办贷款收多少钱，垫资利息多少。
正常二手房买卖，不可能像大连佳鸿这样中途加收费用。如遇到这样的中介，一定要警惕。
4.押金问题
有的中介故意收取较高的押金，以制约买卖双方。比如大连佳鸿押金3万。开始院长有不想卖房的想法，如违约需支付3万违约金，所以不得不卖，但是气不顺，每次大吵大闹，最后又做出掉包家电的丑事。
押金是把双刃剑，本人建议，能少付就少付，一旦发现问题，损失会少些。没验房前绝对不能给押金。M女士单独打电话给我，目的是想骗取押金，如果满足她的要求，说不定掉包多少东西呢。
5.验房问题
验房时，一定要核对清楚赠送物品与合同中写的品牌规格是不是一致。与相片核对外观是不是一致。发现不对，立刻从押金里扣。
而且，中介收了中介，就应该尽到应尽的责任，中介必须验房，不能像大连佳鸿这样说不验房，出现问题就不承担责任了。
6.留下部分水电费
佳鸿王女士说只负责查水电费欠费情况，她查的结果是欠费132元。但是，1月7日交水电费时显示欠费321.98元。让我损失了189元。
所以建议，支付押金时留下1千元作为水电费，多退少补。
7.忠告：
最后，如果你不是很有经验，对合同签订、过户流程、验房等，不能保证躲避所有的坑，那么请先上网查查像我这类过来人发布的分享，再或者去正规大中介买房吧。很多买过房子的朋友都说，大中介虽然收费较高，但是整个过程很周到，还是比小中介靠谱的。
大连佳鸿王女士业务能力就很差，第一次办资金监管带什么资料她没有记清楚，导致我重新提供了一次。第二次办理过户应该带的资料又少说了一样，导致我着急忙慌回家取，往返打车费花了60元。第三次是验房查水电费，又让我多花189元。
最后希望大家看完本人粗糙的文字在购房时能有些许收获！
祝大家新年快乐！牛年行大运！
