朋友在2016年买了杭州拱墅区桃源板块的房子，当时买进是160多万，目前按揭尾款还有80万多，因为自己满足买二套资格，但是手上资金不够6成。正在为资金发愁。不买的话又怕房价涨了。 就考虑到首套房变现的。 我给他简单整理了下方案，如下：