两个概念性的重点。
1.在房地产最终端需求的买方市场上，城镇居民全民参与的带经济杠杆高负债化经营，才是过去十年经济高速发展的根本性原因。
2.大量的信贷发放给消费者,会经历一次繁华，但更会导致一场灾难。
因此:买方市场的杠杆大规模使用，这个曾经让我们引以为豪的经济发展动力之源.是导致未来世界金融动荡的最根本原因.
过去十年，对经济高速发展最伟大的贡献，其实就是一个制度的功劳：住房按揭制度。只有在最终端的房地产买方市场上，做到让全民带杠杆贷款买房，才是中国经济高速发展的根本性原因。
买方市场的大面积杠杆的使用.就等于对于买方来说，就是把该在未来用的钱,提前用到现在了，导致未来没钱用了。对于卖方来说，就是把该在未来赚的钱,提前赚完了，就等于导致了未来没钱赚了.因此，未来全社会最终端的买方整体需求不足,卖方整体赢利能力有限.一旦全社会整体赢利能力赶不上全社会大规模债务的本息偿付时,危机就爆发了