2021年了西安旧房翻新市场可以说是鱼龙混杂，目前西安房产市场几乎饱和新楼盘屈指可数，老小区改造翻新也是国家在大力扶持，面对小区老翻新表面和新房子一样，其实这样就面临一个问题，很多老小区业主可能在等待着拆迁，那么这种情况被拆迁的可能性几乎就没有了。

那么面对这样面子好看里面不美气的房子，大多数业主都会考虑将旧房子翻新一下，也有很多业主是因为看到新房紧缺而且价格高位置又不怎么好的情况下，也会果断购买二手房，二手房翻新市场也就成了，各种装修公司必争之地，之前很多只做新房装修的公司也就将业务转移到了旧房翻新。
找这种只做新房装修的公司做旧房翻新会面临什么问题呢？
首先是我们只做新房给你装修报价我是按照新房报价来报的，你可以找人把房子拆成毛坯房，或者我们给你推荐拆除工人。这样下来其实刚拆除垃圾清理费用下来就得1万左右了。

其次就是整屋的水电改造，一般情况老房子水电都面临老化问题，尤其是一些老小区电路还是采用的铝芯电缆，这种安全风险很高，西安水电改造费用一般情况电路2.5mm电路每米32元，4mm每米45元，20mm管65元/m人工费。

这样下来其实一套房子水电该下来也差不多将近一万左右了。因为整体水电要拆除，然后重新刻槽子重新埋线人工成本和材料费用就上来了。

还有一点就是老小区改造目前目前都会涉及的一个问题，就是进水主管道换了，因为很多老小区可能是2-3个水表也就有2-3个主管道。目前大多数老小区的进水主管道都是从厨房进来然后在分布到卫生间阳台，如果考虑局部翻新的话这点尤其要注意，除非不在乎美观直接走明管也是可以的。
以上就是西安王师傅装修在近一段时间所看到的西安旧房翻新中一些问题，希望能帮到想要装修或者正在装修的朋友。