这个连云港二手房房价依据是什么？连云区包括部分猴嘴涨幅前五小

刚买了江南雅苑的二手，可能是因为户型小总价低，再加上学校快报名了，才会有涨价的空间。附近楼盘全是大户型，三四十万首付买不起。二村、帝豪就没有刚需户型，平山、福港学区不稳定，如果考虑期房，景城性价比更好。