现在平度哪里房子不错有升值空间？

普通老百姓并没有开发商懂行情。说白了，楼盘定价包含很多因素，包括但不限于硬性的如土地价格、施工费用、智能化、绿化……软性的如品牌、配套、学区、升值空间……这些都会被列入权重，最后根据一套科学的权重体系进行定价。现在买房的想占升值的便宜已经很难了，因为“可以升值”这个权重已经直接加到售价里了，而且占比很高。正常老百姓买房子就买当下就可以，上班近、上学近、买菜近、户型喜欢，基本就OK了

太深奥了。是不重点意思就是买了合适的？