成交量暴涨155%！1-3月烟台楼市成绩单出炉 看看多数人的选

叠加去年受疫情影响楼市停摆，市场成交基数较低，一季度烟台成交规模显著升级。
腾策数据显示，1-3月烟台商品房成交套数8629套，同比大涨155%；成交均价11706元/平，同比下跌1%，整体表现量涨价跌，各方压力下，烟台房价上涨动力不足。
芝罘区成交2277套，位居第一；莱山区成交1589套排行第二，开发区成交1479套排行第三。莱山区房价依旧领跑全市，13909元/平。其次，开发区13500元/平、芝罘区12517元/平、高新区10169元/平、福山区9170元/平、牟平区7482元/平。
万科以20亿元的成交金额，稳坐烟台房企龙头，佰和置业、融创排行第二、三位。万科墨翠府、芝罘万科城、佰和荣筑夺得套数榜前三甲。
一季度烟台土地市场没有发挥强大的动力，供求量走低。但需要关注的是，蓝光、力高、新城、恒堃、金象泰等均有新布局。抢驻新板块，在扩容市场占有率的同时，也将助力区域发展。
对于烟台来说，二季度预计继续保持现有水平，在银四红五的节点下，成交量会有所增长，房价维持平稳。从各区来看，分化依旧严峻，伴随着多个新盘入市，市场竞争仍较为激烈。
不排除业绩压力及负债压力过大的房企会加大折扣，今年的中场，有购房需求的市民可以抓住窗口期。

此贴后期不定时更新各区热盘楼盘信息以及楼市变化，24小时在线，欢迎咨询

牟平区

下边更新一下芝罘区的多层电梯洋房

一、中正公馆(6-10层洋房社区，有部分别墅，基本售罄)

✨所剩房源：✨
①96㎡：两室两厅一卫。两套，10#西打头7楼8楼。
②102㎡：两室两厅一卫。一套，15#8楼。
③107㎡：两室两厅两卫。9#10#中间户。27#28#。
④112㎡：两室两厅两卫。14#17#
⑤138.4㎡：三室两厅两卫。27#28#。
⑥155㎡：三室
④166㎡：三室。只有一套
✨顶加阁有96.63，101.89，120-140的✨（均价13-14）

二、富甲小区(6层多层洋房，11层小高准现房，单价在12-14)

毛坯交付哈