绿地城际空间站“七宗罪”虚假宣传绿地城际空间站，自2018年7月起即铺天盖地宣传自己为“华中师范大学附属咸宁学校”学区房。实则，绿地自开盘之日起，根本既无办学合同，又无政府批文，还无土地规划。绿地真正拿到咸宁市教育局批准筹建学校的批文是2019年12月才拿到，而一期地块出让合同是2021年1月才拿到。如此长达2年的虚假宣传竟无部门监管，到底是信息闭塞，还是装聋作哑？ 套路营销 绿地开盘之日，就开始涉及套路营销。
①售房时把房子吹得天花乱坠，各种承诺；②沙盘掩盖不利因素：
③周边价值的夸大：“12年华师、188米高楼、新金融中心、武汉地铁15号线延长线……”这些套路、这些承诺、这些广而告之的宣传，正是导致消费者买了高溢价房的主要原因。阴阳合同业主在购房前，根本看不到合同，需要在缴纳了全款，或者首付款已交且申请了贷款之后，才能看到合同。业主对于合同产生的疑问，所有的置业顾问均以“合同都是统一模板，没有问题，签就行了”的回复，简单粗暴的处理业主的质疑。且签订合同的时间非常短，置业顾问会不停催促，导致业主无法仔细研究合同款项。然而，如今通过业主相互比对，发现仅就合同中“交房违约”一条，竟已出现两个不同版本。同一楼盘、同一项目，竟然出现“阴阳合同”。欺上瞒下 绿地城际空间站项目，为了营销，为了宣传造势，可谓无所不用其极，将“欺上瞒下”发挥到了极致。关于188米高楼当初的卖点之一就是188米鄂南第一高楼，咸宁新地标，然而，此规划明明还未落地，绿地就借主流媒体之力广泛宣传“已开建”的虚假新闻。且此项目后来被取消了，绿地方面从未以任何形式、任何时间告知广大消费者。关于12年制华师附属咸宁学校 学校这个因素，可以说是绿地购房者之所以购买城际空间站的首要原因。买房时，绿地宣传的是12年制全学段高品质精英教育，于2020年9月1日全面开学。并且，绿地方面还请来了咸宁市人民政府相关领导代表咸宁市委、市政府前来造势，这才加深了购房者对此项目的信心，所以尽管因此房价也高出同类楼盘项目许多，业主们也照样买了单。然而事实却是，当时的绿地既未与华师正式签订办学合同，又无咸宁市教育局的建校批文，更无地块出让合同，仅仅就靠桂乡大道旁的一块拱门，吆喝了3年，每到社会负面传闻盛行之时，绿地方面就适时的放出一则有关建校的新闻已安抚消费者的不满情绪。直到如今，还是既无“学区”也无“房”。请问，当初本着对堂堂国企的信任、对咸宁市政府的信任才高价买房的消费者来说，这样的欺诈行为，谁之过？管理混乱 业主自购房以后，绿地城际空间站的置业顾问大批被调走或离职，售后的一系列问题始终处于悬而未决状态。 由于疫情，交房延期三个月，绿地有发公函致业主，然而如今延期时间已超，绿地竟然指派“保安”电话口头通知需要继续延期，业主要求绿地方出具纸质书面正式公函，被告知“没有”。业主要求与主管沟通，被告知“不知道主管是谁”。然而合同中，明确表示一切口头通知均视为无法律效力。绿地如此管理混乱、结构不清、无视法律、不履行合同约定，业主如何安心？拒绝沟通事到如今，对于业主们提出的①建校问题、②高楼撤建问题、③延期问题、④高溢价问题、⑤阴阳合同问题、⑥装修减配问题，未得到绿地方面任何作出的任何解释。 业主既不能实现与绿地方面平等友好的协商，也无任何沟通渠道。如今再到绿地去，当初的置业顾问离职，售后无人接手，主管不露面，业主的诉求谁来正视？难道这就是传说中的“卸磨杀驴”？霸王条款购房合同暗藏陷阱！签订手续简单粗暴！消费者活该就是弱势群体？！ 衣食住行是老百姓生活的基础保障，民生问题也是国家重点关注的问题，业主不是暴民，业主也不是刁民，业主的诉求不过就是为了安居乐业。法制社会，朗朗乾坤，相信政府相信党定然能还老百姓以公道！