这个项目在悦府南面，实验小学北
先说说优点吧：东面公园，西面两馆一中心，南靠学校，位置非常好，开发商也有实力，虽然比不上盛隆，但做了这么多年梨汁了，品牌是绝对有了，小区户型也很好，南北通透，户型都是当下比较潮流的好户型，户型跟悦府有一拼，面积都是改善的面积段，主要针对较有钱一族或者换房族，对开发商说是做一个高端的小区，但是还没有任何信息感觉到高端，只能拭目以待吧。
再来说说缺点：离校太过于亲近，一墙之隔声音太嘈杂，接送孩子上下学期间太堵车，早操上下课读书声和嬉闹声，对老年人居住有一定的影响，喜欢安静的就不建议入手了，再就是公摊面积，公摊是太大了，已经轻松超过了30%，特公司透露33%-34%左右，136平的房子只有90平的使用面积，还不包括室内隔墙面积占有，项目地块南北太窄，房子建的会太密集，再就是第一次开发楼盘，经验略有不足，小区建筑品质有待后期看看，但不代表品质不行，所以还是拭目以待吧。再就是看房后感觉团队销售能力，谈客户的水平，以及团队人员素质较为一般，和北边，西面项目的销售人员差距都太大，这与开发商的决策有直接关系，不过好在项目位置好，产品也不错，户型也不错，周边配套也很优秀，即使营销能力有所牵强，也应该销售较好，项目应该不愁卖，项目的成功离不开天时地利人和，现在除了人有不确定因素之外，其它都很不错【图片】