请问小区主通道开一家200平的超市，一年大概收入是多少？

防喷;刚开盘的时候门面店主和开发商有个5年的合同，我们在第二年的时候把门面买了。目前超市一共是3个门面，我有两个160，另外一个是别人的40。根据之前的合同，我两个门面租金是12W一年。今年合同到期。城市是5线城市，小区1000多户，入住率80%。小区一共是三个门，一个基本废弃，一个人少，我这个是主要出入口。本小区总共三家超市，一家位置在最上面，东方超市；一家在转角处，上冻乐购，一家目前租客超市。对面小区一家日杂超市，一家生鲜超市。500内有一家500平的大超市（图一左下角百米易购超市）我想问下自己收回来的话装修，空调这些转让费的应该是多少合适，需要重新翻装吗？我还需要投入多少，算上房租+纯利(毛利)一年大概能收入多少
门面如图。红款是小区。小区内的红点为超市位置。