苏州的新城区——工业园区的房价和其他区域有壁啊！

工业园区比第二高的高新区，要高出50%。所以横向比较，也就理解了徐州新城区的涨幅比其他区域更高的原因。

徐州新城区和苏州工业园区有毛关系，人家是工业园有产业支持

感觉新城区跟南京的河西更相似，产业配套及发展方向很雷同，都有奥体，国展，CBD等

工业园区之所以高，是因为就业企业加持，新城区欠缺的刚好是企业就业

苏州工业园区里的企业大多数都是外企，比之苏州高新区，工资平均要高出40%，不只是工业园，还有CBD，外贸大楼等，它的居住环境也是苏州最好的，如金鸡湖等等。园区是苏州典型的富人区，咱徐州对标苏州工业园区的是云龙湖周边，别拿新城区碰瓷

大郭庄片区目标定位：未来应成为徐州建设淮海经济区中心城市的前沿阵地、重要空间实施平台、功能集聚区，将打造成为徐州的中央活力区（CAZ），徐州也将从“双心时代(老城心中心和新城区中心)”迈向“一核双心（一核即指大郭庄片区）”的新时代国内外许多区域性中心城市都开始大力发展CAZ，比如伦敦、纽约、上海陆家嘴、苏州金鸡湖湖东、南京河西江东等。