龙华上塘简上村未来规划
本项目位于深圳市龙华区民治街道，西侧邻近福龙路，东侧临近新区大道，北侧靠近简上路。本项目拆迁范围用地面积为57460.74平方米（以最终实际测量的面积为准），土地性质为股份合作公司所属集体未征未转土地，现状建筑面积126413.63平方米，其中私人物业122612.97平方米，股份合作公司拥有的办公楼3800.66平方米（以最终实际测量的面积为准）。本项目开发方式、项目名称、项目范围、项目用地面积、项目规划等最终均以政府相关部门批复为准
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项目主体公司瑞广源实业有限公司
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2020年8月12日龙华政府在线发布公告进行合作招商竞争性谈判！
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项目2020年9月29日确认主体开发商
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项目周边成交商品房价格
新房市场同样开启了豪宅化。
这几年龙华的红山—上塘片区，作为龙华中心的品质居住区，住宅用地越发告急，每年面世新盘寥寥无几，而且价格也在一路走高。
去年开盘的金茂府，是龙华第一个新房价格超10万的产品，也是龙华第一个豪宅启蒙的产品，具有划时代的意义。
而2020开卖的莱蒙水榭云上”和“中城宴华府、接棒金茂府的“大棒”，成为龙华又一个标杆性豪宅项目。
作为龙华上塘片区的复式豪宅，项目开盘劲销了八成，受到了市场购房者的极大认可。
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项目位于红山及上塘片区交界处，地块属于上塘。项目西、西南、西北侧以自然山体及水库景观为主，其它方向相临近的是上塘片区和红山片区。项目所在位置并非两个片区的成熟居住区，西北侧相邻的是简上村，东南侧是龙塘村，南侧相邻的是卓越皇后道小区，东北侧相邻在建的简上体育综合体项目。
从目前周边现状看，居住环境较为一般，简上村及龙塘村居住的人群结构较为复杂，整体观感也很一般，看上去有些杂乱。项目距离上塘及红山两个片区的主要生活配套设施也有些距离，缺少便利性。周边环境及居住氛围有待提升。
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距离项目不远的红山地铁站附近，正在建设的新华医院旁边规划有一所「市第二十一高级中学」，项目位于民治街道新区大道与中梅路交界处，总用地面积31000平方米，总建筑面积73220平方米，为一所36班/1800个学位的高中。目前该项目处于基坑施工作业中。
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龙华的新房供应近两年是非常少的，上塘和红山片区可供开发的空地非常少，上塘还有一些少量的，红山基本已经饱和，后续的项目大多需要通过城市更新才能实现，目前的上塘和红山的重点建设在配套建设上，如红山的两馆，市二十一中、红山中学，新华医院，简上体育综合体等都是生活配套设施。
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随着红山上塘两片区的配套不断完善，更多的旧改项目推进，相信简上村旧改项目地块也会成为核心居住区的一部分，到时不管是房产价值还是居住环境都会有比较大的改善，毕竟这个片区，这个地段的大环境并不差！！！
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更多细节一篇文章也不能解释全面，也可预约直接去开发项目实地考察
龙华最快的回迁房，签约率达80%多，政府重启推进项目，2021年内开始动工建，4年交楼。
土地整备不需要过专规，公示了就开拆，拆平就实施主体开建。
村确权开发商签拆迁补偿合同，过度费60元一平。龙华汽车站旁边，22号线地铁口，玉石新村，花样年华开发商，平安不动产集团入股。
面积80平起， 马上签，马上拿租金，开发商承诺36—48个月内交楼。四年交房！过渡费60元/平。