未来涿州房价预测调研报告

涿州城区常住人口最近普查只有二十五万人了，没有流入迹象，房子巨量过剩很明显，但跌破六千的可能性不大，六千五到七千五之间是密集成交区，总价不算高，如跌破六千成交量一定会下滑，很多套住的投资者会由售转租静待时机，未来房价会在六千一平米上方震荡。1987年全国出生人口最多，人一般会在25岁到35岁之间买房，所以2012年至2022年是房产黄金十年，2022年后热度下降，涿州房子会掉头向下，初步看到2030年5000一平米上方。