美联商业地产工商铺
龙华最旺壹方城临街商铺
尽享一线商圈超级商业集群
鸿荣源?壹城荟
20㎡－50㎡钻级临街商铺
总价300—1000万市场热门
深圳最大320万平超级城市综合体
壹方城购物中心一线商圈位
1300万平巨量城市更新商铺升值红利
深圳最大一线商圈60万商业集群
品牌商家进驻，稳定收益4－5厘以上
每日固定高端消费人群超50万
产 权：70年（2015-2085）
业态租金：700元－800元/㎡
单价，12万
殷江林 美联商业地产工商铺13824386118
宝安前海大空港。超大居民区学校门口临街商铺。 领航城·领尚
全家庭主题街区
领航城 大空港百万大城?稳进资产
建面约50-90㎡大城小铺300万起。真是租金回报物理，有肯德基和大品牌做两层 130%的使用率有赠送面积超级多。 因为是潮州老板开发的地产
南山区，龙井西丽车管所对面 双层餐饮铺62平米，卖335万。70年产权。2层使用门口可外摆很宽阔这个商铺单纯使用率是99%深圳大多数使用率是67%。门面门口方便停车。旁边几百米就是地铁出口旁边，还有写字楼。在桃源村大门口马路对面是商场。就单价和总价都是全深圳最低的，而且是南山区
南山白石洲世纪村大门口商铺。95平米，卖730万。租金2万5到2022年1月小区大门口现在是幼儿园送院子
深圳美联工商铺 商铺专家13824386118
工商铺: 龙华商场门口商铺出售。超级好铺—鸿荣源<壹成荟>
十字路口 品牌商家稳定收益
强势进驻壹成中心街区
经营项目：三津汤包早餐店
总价：977万
第一年租金收益：412594元
第二年租金收益：412594元
第三年租金收益：437349元
第四年租金收益：463590元
第五年租金收益：491406元
5??年租金总收益：2217533元
商铺价值点
1.社区端头，黄金十字路口
2.承接7.8.9三区住宅消费人流
3.年回报率超4.2%，稳定租客收益无忧」
美联商业地产 工商铺: 万科云城·金街
——深圳南山唯一在售一手
30-90㎡一手街铺
商铺层高：约4.8-6.7
米，可做复式铺
餐饮条件：大部分可做餐饮
实用率：约95%至97%
3500家国家高新企业，约
146家上市公司，超68万高新技术人才。
30-90平一手准现铺，备案均价
14.9万 首付仅需5成！总价
500万起！
殷江林 美联商业地产工商铺13824386118
蛇口半岛城邦二期大门口，招商，地产百果园三个商铺200平米，卖2800万租金10万多
殷江林 美联商业地产 工商铺: 白石洲站地铁出口
对深南大道深圳湾畔百货临街铺
售价:338万各付。租金11000元，回报高。是临街的做光大银行柜员机。门面很方正 外面还可以外摆
龙华最旺壹方城临街商铺
尽享一线商圈超级商业集群
鸿荣源?壹城荟
20㎡－50㎡钻级临街商铺
总价300—1000万市场热门
深圳最大320万平超级城市综合体
壹方城购物中心一线商圈位
1300万平巨量城市更新商铺升值红利
深圳最大一线商圈60万商业集群
品牌商家进驻，稳定收益4－5厘以上
每日固定高端消费人群超50万
产 权：70年（2015-2085）
业态租金：700元－800元/㎡
单价，12万
殷江林 美联商业地产工商铺13824386118
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全家庭主题街区
领航城 大空港百万大城?稳进资产
建面约50-90㎡大城小铺300万起。真是租金回报物理，有肯德基和大品牌做两层 130%的使用率有赠送面积超级多。 因为是潮州老板开发的地产
南山区，龙井西丽车管所对面 双层餐饮铺62平米，卖335万。70年产权。2层使用门口可外摆很宽阔这个商铺单纯使用率是99%深圳大多数使用率是67%。门面门口方便停车。旁边几百米就是地铁出口旁边，还有写字楼。在桃源村大门口马路对面是商场。就单价和总价都是全深圳最低的，而且是南山区
南山白石洲世纪村大门口商铺。95平米，卖730万。租金2万5到2022年1月小区大门口现在是幼儿园送院子
深圳美联工商铺 商铺专家13824386118
工商铺: 龙华商场门口商铺出售。超级好铺—鸿荣源<壹成荟>
十字路口 品牌商家稳定收益
强势进驻壹成中心街区
经营项目：三津汤包早餐店
总价：977万
第一年租金收益：412594元
第二年租金收益：412594元
第三年租金收益：437349元
第四年租金收益：463590元
第五年租金收益：491406元
5??年租金总收益：2217533元
商铺价值点
1.社区端头，黄金十字路口
2.承接7.8.9三区住宅消费人流
3.年回报率超4.2%，稳定租客收益无忧」
美联商业地产 工商铺: 万科云城·金街
——深圳南山唯一在售一手
30-90㎡一手街铺
商铺层高：约4.8-6.7
米，可做复式铺
餐饮条件：大部分可做餐饮
实用率：约95%至97%
3500家国家高新企业，约
146家上市公司，超68万高新技术人才。
30-90平一手准现铺，备案均价
14.9万 首付仅需5成！总价
500万起！
殷江林 美联商业地产工商铺13824386118
蛇口半岛城邦二期大门口，招商，地产百果园三个商铺200平米，卖2800万租金10万多
殷江林 美联商业地产 工商铺: 白石洲站地铁出口
对深南大道深圳湾畔百货临街铺
售价:338万各付。租金11000元，回报高。是临街的做光大银行柜员机。门面很方正 外面还可以外摆
