听您的意思，您在郑州买房子就是为了投资，说明你在南阳有房子住。郑州轮人流量大，有两个地方，第一个是火车站，第二个就是高铁站，租金肯定是高铁站附近最高。您既然不在郑州工作不在郑州住，我给您个建议您参考一下，您在高铁站附近买个小户型公寓，后期交房出租给酒店。我拿一个亲身经历给您说，5号线骨科医院站有个中晟的公寓楼盘，我15年 买的40平，租给了酒店，每月给我4000的租金。周边住宅能租到4000的得是120平左右的房子。等在高铁站做酒店的都是有钱人，酒店每天进账多少钱。所以投资一定要看地段地段地段。

如果您一心要买住宅，我建议您考虑新房，因为投资房产无非就是低价买高价出挣个差价，如果买二手房的话总觉得是接盘侠，周边价格已经定型，涨的空间不大。

关于买郑州还是买南阳，您作为投资，郑州好歹全国2线城市，南阳5线城市都排不到，也就住在那了，没有啥可买的，也没有啥可玩的，小的20分钟就能跑出城外，发展速度10年前和现在除了楼盖的多，别的几乎原地踏步，不论是居住还是投资，南阳和郑州没的比

郑州建业开发，均价6499的房子您考虑吗

可以的

没什么不合适的。
如果自住的话，现在确实是买房的好时机，现在因为金融风险问题，国家限制地产公司的融资，各地产公司都缺钱，都在降价来促进回款，房价已经见底。
不过也要注意这中间的风险，有不少地产公司存在延期交房，甚至烂尾的风险，需要对具体项目仔细甄别。
想了解具体情况可以私信我，或者加我微信h598822450