1、确定商业区我不得不说这是一个从大到小的方法，你要划分一个城市。而必须选择商业集中区，即我们所说的商圈。
　　2. 道路交通流量最好选择人流大的地方曝光一点奶茶专营权，从而加深消费者对一点奶茶的意识。
　　3、确定街道如果好企业是要培植商店的沃土，好商店的选址就像一棵树根，能恰当地吸收商圈中最好的营养，让商店做到成功、兴旺。

　　4、街道方向选择一条合适的街道是非常重要的，通常街道的位置会是可见和隐藏的，我们应该选择一个位置会被顾客看到。
　　5、街道环境环境最好更卫生，不要太脏，太乱，这样会让顾客害怕，会影响顾客的心情。
　　6. 店面费用租金是必须的。此时，你需要有足够的耐心来选择一个相对合理的价格，对于未来店铺的成功是非常关键的。租金是一项巨大的投资，会影响你每月的成本预算。
　　7. 周边分析对竞争对手进行实地调查分析，在好的地方学习，在不好的地方改进。