有个问题请教诸位大神，我最近看上一套商品房，最近准备交定金了。昨天看自己拍摄的楼盘沙盘照片的时候，意外发现自己选的那栋楼下面有一部分是物业用房，而且还有个小牌牌上写着垃圾用房……我跟售楼员询问，对方告知我说没有垃圾房只有物业用房，并且拍摄了区行政审批局盖章的文件，显示我选的这栋楼下面的用途有物业用房，两站四室，一个五十平左右的公厕，还有日间老人照料中心，但上面没写垃圾房，我想请问，在这种情况下这栋楼的房子大家认为还值得买吗？有没有日后会产生噪音气味或者其他麻烦的风险？因为在网上看到过有某些物业把物业用房改成垃圾房最后跟业主对簿公堂的案例，所以想要请教下各位大神。