请教一下大神们。衡阳国贸前海湾10栋的房子已经签了合同，交了款，有文件说9月份以后契税恢复到4%。为什么钱交了合同签了到现在交不了契税？房地产置业顾问说是要到2023年交房的时候才能交，是不是有什么猫腻？
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