01｜在上海，购房资格和居住证没有关系；
居住证的作用，和“绿卡”非常相似；
事实上，当初由“暂住证”变成“居住证”的过程中；
确实参考了国外的“绿卡”管理制度；
这只是用来保证持证者的社会权利；
与60个月的购房资格不是一回事，完全是分开算的。
所以，只要缴够了60个月的社保，买房子的时候不用有居住证。
02｜历史不会简单的重复，但会惊人的相似。
按照拿地到交付的时间周期测算，需要一年半到两年的时间，前两年高价拿地的房企，明年乃至后年，会陆续交付新房。
施工期间，恰逢原材料暴涨等等多重不利因素，可以预见，这些一手新盘，下有刚性成本倒逼，上有限价压顶，房企利润空间不断压缩，交付品质不言自明。
最后建议，如果你想改善自住，2010年到2017年的好地段优质次新房源，请大家优先选择。
当然，如果是投资的话，摇到为上。
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