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富春湾—一座新城的涅槃

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“风烟俱净,天山共色。从流飘荡,任意东西。自富阳至桐庐一百许里,奇山异水,天下独绝。”
此一封南朝史家吴均的《与宋元思书》足证,富阳之秀,盛名早著。
而拆字细究,富阳之富者,富春江也;阳者,山之南,水之北也。对久据“江北”的富阳人来说,同样秀美的南岸,是自古便渴望开发之所。
这一愿景在上世纪90年代,于造纸业的高歌猛进下得以粗放地实现——“江南新城”中高耸入云的烟囱,速成林立之势,但相伴而至的污染问题,也渐成了富阳人的心病。
2005年,两山理念诞生,“江南”的“腾笼”随之启动。
2018年,为响应杭州市拥江发展战略,富阳又提出“将富春江打造为城中江”,“江南”成为富阳拥江发展的主战场。
2018年,这片位处富春湾南,以产城融合、创新驱动为座右铭的转型升级之地,正式定名“杭州富春湾新城”。


IP属地:浙江1楼2021-06-24 21:47回复
    多重路网与未来社区的融合加持
    谈发展,先论交通。
    位处长三角南翼与沪杭甬交汇点的富阳,其先天区位优势,显然是富春湾新城发展的根基之一。
    而在先天区位之上,大高铁时代的降临,又对准新城吹了一口“仙气”——杭黄高铁和杭义温高铁,在富阳分设了富阳站与富阳西站,其中杭黄高铁富阳站,正落子于新城核心区内。
    由杭州西站引出的杭义温,经富阳西后,也可由杭黄接入杭州南与萧山国际机场, 进而贯通杭州东站。

    接通杭州各枢纽的杭黄高铁富阳站
    凭此脉络,新城将以杭黄为引,实现与杭州主城区高铁网络的全面联结,20分钟通达东站,1小时半通达上海,以杭州大都市圈深度参与者之身份为基,进一步融入上海大都市圈、助力杭州湾大湾区建设,并于长三角一体化进程中增光添热,更好地接轨全球城市区域产业分工合作。
    同时,“两高”并进的新城,也将通过新沙通道南接“二绕”、东洲通道北接“中环”,实现与杭州主城区高速路网的深度密合。
    新建的富春湾大道,更将横跨整个新城,北抵江岸、东贯萧山、西连桐庐,与保留现状的富阳大桥、富春江第一大桥和富春江大桥三个过江通道,及新增的秦望隧道,预留新沙隧道、东洲隧道、东洲通道等各过江通道一起,形成纵贯富春南北、轻松勾连四方的快速路网格局。


    IP属地:浙江2楼2021-06-24 21:52
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      新城纵贯富春南北、轻松勾连四方的路网格局已生
      借新城之势,富阳似正从低调的“地理交汇点”,迅速转型为综合性交通枢纽,而交通优势,尤其是杭黄高铁的存在,也将立竿见影、肉眼可见地反哺区域发展——TOD(以交通为导向开发)模式下的未来社区建设,就已为新城规划囊括,将成为新城未来的“名片”之一。
      作为富阳首个未来社区项目,以杭黄高铁命名的“杭黄社区”,项目规划总面积近200万平方米,除93万方住宅外,还将搭载数字文化展览馆、邻里中心、学校等全套具备智能要素的数字化基础设施,预计居住人口2.3万人,可服务周边人口5万人。
      去年7月15日,省发改委公示了浙江第二批未来社区试点创建项目名单,杭黄社区榜上有名。
      有人说,多重交通网络打造与未来城区建设理念的融合加持之下,将来的富春湾新城生活,不但跟杭州主城区无异,甚至跟上海主城区也无大异。这恐怕并非戏言。


      IP属地:浙江3楼2021-06-24 21:53
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        以产促城——从“纸”到“智”的强产之道
        纵观新城规划,“产城融合”,无疑是其中的最高频词。
        何谓产城融合?产业发展与城市建设相互协调,“以产促城、以城兴产”,便是其中要义。
        而以产促城,必先强产。从“纸”到“智”,是新城给出的强产之道。
        “京都状元富阳纸,十件元书考进士”,作为曾经的造纸之乡,富阳对富春湾南的转型升级可谓坚定之极——今年1月31日,新城内两根120米的烟囱相继熄灭,最后一缕烟尘的消散,意味着这里咬牙坚持了15载有余的造纸业腾笼之路,终于功德圆满。
        “一纸江南”到“智创江南”的前路上,新城将以创新驱动为核,以光电、机电和智能专用设备为三大主导,把自己打造为光机电省级高新技术产业园区。
        虽则保持低调、对外披露不多,但事实上于执行层面,截至当前,新城落地项目已达73个,总投资约592亿元,预计产值约845亿元。
        几大重点项目,尤其值得一说。
        去年6月开工建设的中科院上海光机所杭州分所,预计明年6月竣工,将重点引进光电功能材料、激光智能制造与智能传感、光电材料加工与检测技术,建设科研孵化大楼和光电激光特色产业园,5至10年后,将形成一个从材料、光纤到激光器及激光应用的产业集群,年产值10亿元以上。
        已完成一期主体厂房建设的飞旋科技磁悬浮“+”产业项目,总投资22亿元,用地面积500亩,投产后可年产磁悬浮高速电机5500台,预期年产值达35亿元。现下仅凭临时过渡生产厂区,上年度过渡生产产值已达1.2亿元。

        “智创江南”的前路上,新城正打造光机电省级高新技术产业园区
        作为高新区(滨江)与富阳深度合作的实质性步伐,选址新城东部的“滨富特别合作区”更已聚焦信息技术、生命健康、高端装备制造、人工智能、新能源与新材料等高新产业,成功签约富芯半导体、宏华数码、东方通信、正泰、奇汇、兆久成、奥能电力等诸多重点项目。
        新城管委会相关负责人表示,到2025年,依托光机所、飞旋科技等项目,这里将形成光电激光、机电装备2大产业链集群,建成光电激光、生命健康、智能安防3大产业园,力争引育项目180个,新增高新潜力企业40家以上,培育鲲鹏企业4家、上市企业2家。
        由“纸”转“智”之中,艰难的从0到1既已功成,富春湾南的破茧之日,还会远吗?


        IP属地:浙江4楼2021-06-24 21:57
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          以城兴产——宜居宜业中实现产城融合闭环
          “以产促城、以城兴产”,强产业、聚人才,固然能促进城市发展,而以城市建设留存人才、引人在此扎根,也同样能倒推产业集聚、形成“兴产”之势,二者相辅相成,方真正筑起一个“产、人、城”间不息流转的生态有机闭环。
          以城兴产之要诀无他,在宜居、在宜业。
          于此基础之上,富春湾南提出了打造“集创智研发、智慧制造、活力创业、文化休闲、旅游观光、品质人居、交通枢纽为一体的产城融合山水田园新城”之总体发展理念。
          一套以育水理山、轴带集聚、交通耦合为原则,被概括为“一轴三带六片区”的空间布局应运而生。
          一轴,指以商业商务、休闲娱乐及公共服务功能为主的纵向新城主轴,高铁站、中沙岛与中轴城市心等关键节点皆为此轴串联,足以联动南北。
          三带则包含了依托富春江岸形成的“滨水活力带”,依托大源溪、小源溪、洋浦江形成的“山水田园风光带”与贯穿新城东西的“产城融合发展带”。

          新城“一轴三带六片区”的空间布局,已在落地之中
          至于六片区,其中既有布局国际会议会展中心、广电中心、歌剧院、 图书馆、文创中心和商业街区的“中沙文化休闲片”,也有重点聚焦智能装备制造的“城东高端智造片”,更是算无遗漏、功能俱全。
          精度再进数倍,13所学校、2处商业综合体、11个安置小区和七站八所、污水处理厂等基础设施构成的新城教卫商住公共服务体系,将在杭州亚运前充分完善。
          总投资24亿元、建筑面积31万平方米、设置床位1800张的省人民医院富阳院区,已于去年9月开工。
          用地213亩、总投资12亿元的 上海外国语学院附属学校,将被建设为一所涵盖幼、小、初、高全链路的优质国际学校,预计2022年6月竣工。
          作为最值得期待的新城“心脏地带”,位于富春湾“湾心”的中轴城市心,更将衔接起富阳拥江发展的重要城市功能,使此中轴真正成为“现代版富春山居图的新画轴”。
          为造宜居宜业新城,推进产城融合闭环,这里的远期规划甚至提及,要促成杭新景高速的“西段适当南移”,释放南部浅山缓坡空间,以更好地“引绿入城”。


          IP属地:浙江5楼2021-06-24 22:00
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            现代版富春山居图的新画轴
            规划再妙,也看执行。
            开局即起跑、起步即冲刺的新城,确在践行“以赛跑的姿态盯引产业发展,以奔跑的速度推进城市建设”,这从其强产之实绩中可见其一,从其新年的新动态中则可见其二:
            1月4日,这里实现新年杭州首宗土地出让,两片未来社区地块被中交、融创分别拿下。
            1月23日,富春湾大道一期工程主线最后一块顶板浇筑完成。
            1月26日,域内春南安置小区首栋楼正式封顶。
            ……
            到2025年,新城计划建成的政府投资项目将近百个,完成投资约600亿元,中轴城市心等一批地标建筑也将与江北遥相呼应,城市形象初具雏形。
            杭州富春湾新城,就是这样的一座“高速涅槃”之城。


            IP属地:浙江6楼2021-06-24 22:01
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