大家好，我是小雨最近有很多朋友问我，环京的房子可不可以买，今天我们来分析一下这个问题。首先，我们可以从价格上看，近两年，环京房价处于下降的趋势，这也说明了环京的房子已经失去了它的价值。第二点通勤距离，城市的发展辐射是有一定的距离的，一旦达到一定限度之后，反而增加了出行的困难程度，这也是失去价值的原因。第三点，房子无人接手，按现在新区发展程度来看，给了环京房子很大的冲击力。两年规划，三年建设，五年成型，十年赶超深圳浦东，大部分人员也看清了这个形式，准备来新区发展。

众所周知，新区内部是不允许房屋交易的，是由房管局统一严格管控，以后会以公租，廉租和安置三种方式出现，所以有很多想在新区发展的朋友就在白沟买了房。那么白沟到底是环雄，还是北二环呢？从距离上看，白沟和新区是零距离接壤，通勤距离的话，从白沟出发，到新区起步区的中心点，只有12.5公里。发展辐射范围看，白沟距离亚洲大的高铁站雄--安站仅8.5公里。京雄高速，荣乌高速新线的出站口设置在白沟境内。环雄还是北二环，大家心中已经有了自己的答案。而且白沟在新区成立之前，就已经是一个商业重镇，有着自己的产业配套，商业配套，对外贸易配套以及物流配套，未来新区的物流，地铁口高速口也都将设置在白沟，可见白沟与新区之间密不可分的关系，白沟有了新区的加持，未来的发展可想而知！
那么白沟的房子哪里最适合投资呢，首选观棠和著项目，公园畔，地铁旁，500米处由学校。500米处是商圈，你觉得这个房子有没有投资价值呢？